Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Wijsstraat 55

5481RK Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Wijsstraat 55 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne gezinswoning met Potentie en Privacy! Zoek je een huis met ruimte, privacy en de unieke kans om alles naar eigen hand te zetten? Dan is Wijsstraat 55 in Schijndel jouw match! Perfect voor starters en jonge gezinnen die dromen van een modern thuis in de kindvriendelijke buurt ´De Borne´, op korte afstand van het centrum. De Highlights op een rij: - Lichte & ruime begane grond: Royale en lichte woonkamer. Door de doorkijk in de straat ervaar je extra ruimtelijkheid. - Woonkeuken potentie: De huidige ruime keuken biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een moderne woonkeuken, eventueel met een stoer kookeiland – het bruisende hart van jouw huis. - Praktisch: Bijkeuken aan de achterzijde met toegang tot het toilet. - Complete 1e verdieping: Twee slaapkamers waarvan de riante master bedroom aan de voorzijde een directe verbinding heeft met de badkamer. Deze kamer is voorzien van een airco. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. - Complete Badkamer: Voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel én tweede toilet, tevens bereikbaar vanaf de overloop. - Grote Zolderkamer: voorzien van brede dakkapel en veel bergruimte. Overloop en technische ruimte met daglicht. - Privacy buitenleven: Geniet van een privacyvolle en gezellige achtertuin met berging, overkapping en achterom. Keurige voortuin. - Kans voor eigen stijl: De woning is redelijk tot matig onderhouden en kan wel wat ´Tender loving care´ gebruiken. Daarmee voor jou de unieke kans om direct te starten om de inrichting naar je eigen hand te zetten. Geen concessies, maar jouw droomhuis creëren zoals jij dat wil! - Kindvriendelijke wijk met o.a. een speeltuintje voor de kleintjes om de hoek en op korte afstand van basisschool en voortgezet onderwijs. Wijsstraat 55 is een huis met een solide basis en verrassend veel leefruimte op de begane grond, gelegen op een fijne locatie in Schijndel. Een unieke kans om met jouw inbreng een moderne, comfortabele gezinswoning te realiseren. Indeling van de woning; De Begane grond: De woonkamer is super ruim met meer dan genoeg ruimte voor die grote hoekbank en gezellige eethoek. Maar het echte hart? Dat wordt de keuken! De huidige ruime keuken biedt dé kans om die hypermoderne woonkeuken te creëren waar je altijd al van droomde. Denk aan een strak kookeiland waar je met vrienden een borrel drinkt terwijl je kookt. De praktische bijkeuken (met toilet) is ideaal voor de was en extra opslag. Verdieping 1: Op de eerste verdieping is alles klaar voor een comfortabele nachtrust. Je vindt hier twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en lekker ruim. De kamer is geschikt voor een 'hotel-suite' gevoel door de directe verbinding met de badkamer. De complete badkamer (ook vanaf de gang te bereiken!) is uitgerust met een bad, aparte douche en toilet – perfect voor je ochtendroutine of een relax-moment na een drukke werkweek. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, perfect voor de kids of een flexibele home-office of hobby-ruimte Verdieping 2: Op deze verdieping een royale zolderkamer met dakkapel en voldoende bergruimte. Op de overloop een aparte technische ruimte met daglicht waar de CV ketel (2012) staat opgesteld. Buiten: Privacy en chillen Je geniet van een nette voortuin en de vrije doorkijk in de straat geeft een open, ruimtelijk gevoel. De achtertuin is top: veel privacy, een handige berging en een overkapping. De tuin is dé ideale plek voor BBQ’s en zomeravonden met vrienden. Een achterom is natuurlijk ook aanwezig. Jouw Project: We zijn eerlijk: de woning is redelijk tot matig onderhouden. Maar zie dit als een enorme kans! Geen hoge overnamekosten voor een keuken of badkamer die je niet mooi vindt. Je kunt direct aan de slag om hier, met jouw eigen smaak en energie, een duurzaam en modern thuis van te maken! Extra interessant; voor verduurzaming gelden extra leenmogelijkheden; we vertellen je hier graag meer over. Kortom: Wijsstraat 55 is ruim, compleet met 3 slaapkamers en klaar voor jullie personal touch. Pak deze kans om in een fijne buurt in Schijndel te wonen en bouw hier je droomhuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.