Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Wilhelminalaan 44

5482AC Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wilhelminalaan 44 Schijndel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert Een ruime, karaktervolle woning met een verrassend veelzijdige indeling. Met zes kamers, waaronder drie slaapkamers, een in 2018 vernieuwde keuken en badkamer, een salon, een apart aangebouwd gedeelte met studio en berging, is dit een huis waar comfort en mogelijkheden samenkomen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loop- en fietsafstand van het centrum, scholen, sportgelegenheden en supermarkten, en met uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik. Indeling Entree & hal We starten in de nette hal. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. In de hal zijn handige inbouwkasten voor jassen en andere spullen. Ook is er een ruime kelder aanwezig. Woonkamer Een lichte, uitnodigende ruimte met grote ramen en een prettige indeling voor zowel een zit- als eethoek. De warme afwerking en het uitzicht op de voortuin maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Keuken Grenzend aan de woonkamer ligt de in 2018 vernieuwde open keuken. Deze is compleet uitgerust met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis, combioven/magnetron, afzuigkap en een stijlvolle kraan met spoelbak. Praktisch én mooi, perfect voor de kookliefhebber. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast . De badkamer, eveneens vernieuwd in 2018, is modern en luxe uitgevoerd met toilet, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en ligbad. Tweede verdieping Op zolder vind je extra bergruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Je kunt hier prima staan, waardoor de ruimte geschikt is als opslag of als creatieve werkplek. Salon Achter in de woning bereik je via de woonkamer de salon: een ruime kamer met ingebouwde kasten en een betegelde vloer. Aangebouwd gedeelte: studio & berging Via buiten bereik je het aangebouwde gedeelte, bestaande uit een berging en een multifunctionele studio met keukentje en visgraatvloer. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Beide hebben een eigen ingang voor maximale privacy. Buitenruimte Voortuin Aan de zuidzijde van de woning ligt de voortuin. Naast het betegelde pad naar de voordeur bevindt zich links een groene beplanting. Aan de rechterkant is ruimte om twee auto’s te parkeren. Zowel aan de voor- als achterzijde is een poort aanwezig om de tuin te betreden. Achtertuin Het eerste gedeelte van de achtertuin is betegeld, terwijl de zij- en achtertuin verder met gras zijn aangelegd. Dit is een gezellige, beschutte tuin waar je in alle rust kunt genieten van je privacy. Er is ook een veelzijdige moestuin aanwezig, zodat je verse kruiden en groenten kunt gebruiken tijdens het koken . Kenmerken Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Perceeloppervlakte: ca. 301 m² Inhoud: ca. 515 m³ Energielabel: C Slaapkamers: 3 Studio, berging en salon Cv-ketel in de woning Elektrische verwarming in het aangebouwde gedeelte Volledig geïsoleerd Over de buurt De Wilhelminalaan ligt in een rustige en groene woonwijk. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Schijndel, waar je een compleet aanbod vindt aan supermarkten, winkels, horeca en medische voorzieningen. Basisscholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
515 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 36/30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.