Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Hoofdweg 115

9626AC Schildwolde • Groningen

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.927

Galerie de photos

Hoofdweg 115 Schildwolde
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een permanent vakantiegevoel in de Woldstreek! Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1895 biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en rust. Gelegen aan de schilderachtige Hoofdweg in Schildwolde, midden in het groen en met vrij uitzicht over de landerijen, ervaar je hier dagelijks het gevoel van buiten wonen. De woning beschikt over een volledige woonvoorziening op de begane grond en wordt omringd door een prachtig aangelegde parkachtige tuin van maar liefst ca. 9.000 m². Naast het woonhuis zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een ruime garage met zolder, een houten berging en een hobbykas – ideaal voor de liefhebber van tuinieren of iemand met creatieve plannen. Hoewel het huis goed is onderhouden, is er nog ruimte om het geheel naar eigen wens te moderniseren of aan te passen. Ligging De woning ligt aan het einde van een rustig, doodlopend laantje: een idyllische en kindvriendelijke plek met volop privacy. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, basisschool en bushalte. Daarnaast ligt Schildwolde zeer gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen Hoogezand op ca. 10 km, Appingedam op ca. 15 km en Groningen op ca. 14 km; u bereikt deze eenvoudig via de naastgelegen provinciale weg. Voor natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te genieten van het landschap in het nabijgelegen Slochterbos, bij het Schildmeer of langs de ecologische hoofdstructuur. De Woldstreek kenmerkt zich door zijn sfeervolle lintbebouwing met groene laantjes richting het open land. Schildwolde zelf is een levendig, kleinschalig dorp nabij Slochteren en Siddeburen. In Siddeburen vind je onder andere winkelcentrum De Kei, een sportschool, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs. De Fraeylemaborg in Slochteren, met haar statige landgoed, ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen N33 en N387 zijn Assen, de Eemshaven en de stad Groningen snel bereikbaar. Indeling Entree/hal met meterkast; sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; royale woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de tweede hal, met toilet, vaste kast en witgoedaansluitingen, zijn twee volwaardige slaapkamers (ca. 13 m² en ca. 10 m²) bereikbaar, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de C.V.-ketel – volop bergruimte beschikbaar. Bijgebouwen Vrijstaande garage met aangebouwde berging én ruime zolder – perfect in te richten als atelier, B&B of werkruimte; bovendien is de garage voorzien van een spouw, waardoor isolatie mogelijk is. Vrijstaande houten berging / blokhut – ideaal voor opslag. Hobbykas – voor wie graag zijn eigen groenten of bloemen kweekt. Bijzonderheden Vrijstaande woonboerderij op idyllische locatie; Perceel van ca. 9.000 m² met fraai aangelegde, parkachtige tuin; Volledig woonprogramma op de begane grond; Vrij uitzicht over weilanden en landerijen; Meerdere bijgebouwen, waaronder garage, berging en kas; Woonkamer recent voorzien van nieuwe raambekleding; Voorzien van twee IBC 1000 liter containers, t.b.v. bewatering van de tuin; Voorzien van IBA systeem; Uitstekend onderhouden, maar ook deels naar eigen wens in te richten; Veel potentie voor o.a. thuiswerken, hobby’s of kleinschalige bedrijvigheid. Een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter op een unieke plek!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
8915 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9626

Google Maps

Localisation de Schildwolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schildwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schildwolde. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schildwolde
Année Résidents
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schildwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

212

Étiquette A

158

Étiquette B

81

Étiquette C

77

Étiquette D

44

Étiquette F

43

Étiquette E

18

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schildwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.140

Activité dans Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schildwolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schildwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schildwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer maisons in Schildwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.