Jump to content
Logo of Makelaardij Van Santen de Hoog

Hoofdweg 115

9626AC Schildwolde • Groningen

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.927

Photo Gallery

Hoofdweg 115 Schildwolde
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een permanent vakantiegevoel in de Woldstreek! Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1895 biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en rust. Gelegen aan de schilderachtige Hoofdweg in Schildwolde, midden in het groen en met vrij uitzicht over de landerijen, ervaar je hier dagelijks het gevoel van buiten wonen. De woning beschikt over een volledige woonvoorziening op de begane grond en wordt omringd door een prachtig aangelegde parkachtige tuin van maar liefst ca. 9.000 m². Naast het woonhuis zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een ruime garage met zolder, een houten berging en een hobbykas – ideaal voor de liefhebber van tuinieren of iemand met creatieve plannen. Hoewel het huis goed is onderhouden, is er nog ruimte om het geheel naar eigen wens te moderniseren of aan te passen. Ligging De woning ligt aan het einde van een rustig, doodlopend laantje: een idyllische en kindvriendelijke plek met volop privacy. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, basisschool en bushalte. Daarnaast ligt Schildwolde zeer gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen Hoogezand op ca. 10 km, Appingedam op ca. 15 km en Groningen op ca. 14 km; u bereikt deze eenvoudig via de naastgelegen provinciale weg. Voor natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te genieten van het landschap in het nabijgelegen Slochterbos, bij het Schildmeer of langs de ecologische hoofdstructuur. De Woldstreek kenmerkt zich door zijn sfeervolle lintbebouwing met groene laantjes richting het open land. Schildwolde zelf is een levendig, kleinschalig dorp nabij Slochteren en Siddeburen. In Siddeburen vind je onder andere winkelcentrum De Kei, een sportschool, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs. De Fraeylemaborg in Slochteren, met haar statige landgoed, ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen N33 en N387 zijn Assen, de Eemshaven en de stad Groningen snel bereikbaar. Indeling Entree/hal met meterkast; sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; royale woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de tweede hal, met toilet, vaste kast en witgoedaansluitingen, zijn twee volwaardige slaapkamers (ca. 13 m² en ca. 10 m²) bereikbaar, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de C.V.-ketel – volop bergruimte beschikbaar. Bijgebouwen Vrijstaande garage met aangebouwde berging én ruime zolder – perfect in te richten als atelier, B&B of werkruimte; bovendien is de garage voorzien van een spouw, waardoor isolatie mogelijk is. Vrijstaande houten berging / blokhut – ideaal voor opslag. Hobbykas – voor wie graag zijn eigen groenten of bloemen kweekt. Bijzonderheden Vrijstaande woonboerderij op idyllische locatie; Perceel van ca. 9.000 m² met fraai aangelegde, parkachtige tuin; Volledig woonprogramma op de begane grond; Vrij uitzicht over weilanden en landerijen; Meerdere bijgebouwen, waaronder garage, berging en kas; Woonkamer recent voorzien van nieuwe raambekleding; Voorzien van twee IBC 1000 liter containers, t.b.v. bewatering van de tuin; Voorzien van IBA systeem; Uitstekend onderhouden, maar ook deels naar eigen wens in te richten; Veel potentie voor o.a. thuiswerken, hobby’s of kleinschalige bedrijvigheid. Een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter op een unieke plek!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
8915 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9626

Google Maps

Location of Schildwolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schildwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schildwolde. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schildwolde
Year Residents
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schildwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Education level

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

212

Label A

158

Label B

81

Label C

77

Label D

44

Label F

43

Label E

18

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schildwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.140

Business activity in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schildwolde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schildwolde.

Frequently asked questions about living in Schildwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer houses in Schildwolde

View more homes in this location.