Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Hoofdstraat 59

6333BG Schimmert • Limburg

Sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.097

Galerie de photos

Hoofdstraat 59 Schimmert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande en levensloopbestendige woning in Schimmert Algemene informatie Deze keurig verzorgde vrijstaande woning is gelegen in Schimmert. Schimmert is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Beekdaelen, midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. De ligging tussen Maastricht, Heerlen en Sittard zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over de dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de prettige woonomgeving. Een bijzonder herkenningspunt is de Watertoren Schimmert, een iconisch bouwwerk dat al van verre zichtbaar is en het dorp zijn eigen identiteit geeft. Bouw De woning is in eigen beheer gebouwd in 1974. De gevels zijn opgetrokken in gemetselde spouwmuren. Het zadeldak is belegd met dakpannen. De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarvan een deel is uitgerust met geïntegreerde zonwering. De slaapvertrekken en de verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Alle ramen van de woning beschikken over handbediende rolluiken. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Remeha Calenta cv-ketel (huur). Zeer praktisch is dat de woning een levensloopbestendige indeling heeft met zowel een badkamer als een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er extra brede deuren in de woning aanwezig zodat alle vertrekken met een rolstoel bereikbaar zijn. De woning bestaat uit twee woonlagen: de begane grond en de eerste verdieping. Beide voorzien van betonnen vloeren. Begane grond De entree geeft toegang aan de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de badkamer met aansluitend de slaapkamer op de begane grond. De hal en gang vormen een centrale verbinding binnen de woning. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval door ramen in alle wanden. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, voorzien van een handige trapkast en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de gang. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en ruimte voor het opslaan van provisie. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er een directe doorgang naar de slaapkamer, die een prettig formaat heeft (ca. 11 m2) en beschikt over een praktische muurkast. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning een separate kantoorruimte gesitueerd die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar door middel van de opgaande trap in de hal, deze is afgesloten door middel van een deur. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca 15 m2 en 18 m2 en een tweede badkamer, voorzien van een wastafel, een douche en een toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met een hoop extra bergruimte en de standplaats van de gehuurde Remeha Calenta cv-ketel. Op de overloop is tevens een klein keukenblokje aanwezig. Onder de schuine dakdelen is volop bergruimte gerealiseerd. Tuin en perceel De woning aan de Hoofdstraat 59 is gelegen op een gecombineerd perceel die samen ca. 505 m2 beslaan. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en heeft een mooie diepte. De tuin is ingericht met een gazon, diverse borders met beplanting en een overdekt terras onder een aanpandige overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage (ca. 2635 x 7342 mm). Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een verzorgde voortuin met gras en beplanting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 134 m2 - Levensloopbestendige indeling - Ramen voorzien van rolluiken - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Royale westelijk georiënteerde tuin INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
273 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2026 étaient 3.159 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.159

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.