Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Dokter Hermansstraat 16

6333CL Schimmert • Limburg

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.137

Galerie de photos

Dokter Hermansstraat 16 Schimmert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime woning met fraai gelegen achtertuin is gelegen in de woonkern van het geliefde kerkdorp Schimmert en beschikt over een carport, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Inhoud: 400 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² gebouwgebonden buitenruimte: 32 m² Extrerne bergruimte: 19 m² Perceeloppervlakte: 193 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasaansluiting: aanwezig Riolering: aanwezig Kozijnen: overwegend kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing, deels voorzien van houten kozijnen bezet met dubbel glas. Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie en glasisolatie. Installaties: Centrale verwarming: middels cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011, eigendom) Warm water voorziening: middels cv-ketel Indeling: • Begane grond De entree met meterkast, berging en toilet met fonteintje, geeft toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De woonkamer met eetkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is in de woning. Vanuit de eetkamer bereikt u de vernieuwde halfopen keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, gootsteen, vaatwasser en koelkast en biedt daarnaast veel opbergruimte. Via de tuindeur in de keuken bereikt u de tuin met overkapping, berging en de carport. • Eerste verdieping Vanuit de hal is middels een vaste trap de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk circa 7,1 m², 13 m² en 13 m² groot. De badkamer is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, opbergkastjes, een toilet en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. • Tweede verdieping Via de overloop op de eerste verdieping is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en de witgoedaansluiting. Tevens biedt deze toegang tot de zolderkamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer. Tuin: De tuin is te bereiken via de carport langs de woning of via de tuindeur in de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk, geheel betegeld en verder voorzien van groene borders. Er is een overkapping in de tuin aanwezig, wat ideaal is om langer van de tuin te kunnen genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van tuingereedschap en fietsen. Ligging: Deze woning ligt centraal in Schimmert, waarbij zowel Maastricht (via Meerssen) als Heerlen en Eindhoven goed te bereiken zijn. Schimmert is een sfeervolle gemeenschap met eigen voorzieningen, zoals een basisschool en supermarkt, en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De basisschool ligt op minder dan 100 meter loopafstand. De locatie is per auto goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer 4094, ter grootte van 193 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2026 étaient 3.159 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.159

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.