Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Dokter Hermansstraat 16

6333CL Schimmert • Limburg

Verfügbar

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 3.137

Fotoalbum

Dokter Hermansstraat 16 Schimmert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime woning met fraai gelegen achtertuin is gelegen in de woonkern van het geliefde kerkdorp Schimmert en beschikt over een carport, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Inhoud: 400 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² gebouwgebonden buitenruimte: 32 m² Extrerne bergruimte: 19 m² Perceeloppervlakte: 193 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasaansluiting: aanwezig Riolering: aanwezig Kozijnen: overwegend kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing, deels voorzien van houten kozijnen bezet met dubbel glas. Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie en glasisolatie. Installaties: Centrale verwarming: middels cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011, eigendom) Warm water voorziening: middels cv-ketel Indeling: • Begane grond De entree met meterkast, berging en toilet met fonteintje, geeft toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De woonkamer met eetkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is in de woning. Vanuit de eetkamer bereikt u de vernieuwde halfopen keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, gootsteen, vaatwasser en koelkast en biedt daarnaast veel opbergruimte. Via de tuindeur in de keuken bereikt u de tuin met overkapping, berging en de carport. • Eerste verdieping Vanuit de hal is middels een vaste trap de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk circa 7,1 m², 13 m² en 13 m² groot. De badkamer is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, opbergkastjes, een toilet en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. • Tweede verdieping Via de overloop op de eerste verdieping is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en de witgoedaansluiting. Tevens biedt deze toegang tot de zolderkamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer. Tuin: De tuin is te bereiken via de carport langs de woning of via de tuindeur in de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk, geheel betegeld en verder voorzien van groene borders. Er is een overkapping in de tuin aanwezig, wat ideaal is om langer van de tuin te kunnen genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van tuingereedschap en fietsen. Ligging: Deze woning ligt centraal in Schimmert, waarbij zowel Maastricht (via Meerssen) als Heerlen en Eindhoven goed te bereiken zijn. Schimmert is een sfeervolle gemeenschap met eigen voorzieningen, zoals een basisschool en supermarkt, en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De basisschool ligt op minder dan 100 meter loopafstand. De locatie is per auto goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer 4094, ter grootte van 193 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6333

Google Karten

Schimmert auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2026 waren da 3.159 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

3.159

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schimmert
Jahr Einwohner
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schimmert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

315

Bezeichnung D

222

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

184

Bezeichnung F

163

Bezeichnung A

142

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schimmert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schimmert
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer Häuser in Schimmert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.