Einwohner
3.159
Letztes Jahr: 2026
Nieuwstraat 18
6333AR Schimmert • Limburg
Verfügbar
€ 745.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750
Kaufpreis /m²: € 3.782
Fotoalbum
Beschreibung
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Vrijstaand en luxe wonen op een prachtige en centrale plek in Zuid-Limburg, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Als u deze woning heeft gezien, bent u op slag verliefd! Aan de rand van Schimmert staat deze van top tot teen verbouwde en fors uitgebouwde woning, met een prachtige tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan een op de 2e verdieping, en op de begane grond zijn een speelkamer, sportruimte en een meer dan 10 meter lange garage. De badkamer, woonkeuken, toiletruimte en woonkamer mogen zeker niet onvermeld blijven. Typering: De buurtschappen Klein-Haasdal en Groot-Haasdal maken deel uit van het charmante dorp Schimmert, omringd door een prachtig landschap. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen en genieten van veelzijdige natuur. Steden als Maastricht, Valkenburg en Heerlen zijn in de nabijheid, net als de snelwegen A2 en A76. In Schimmert vindt u een supermarkt, basisschool, enkele sportverenigingen en een huisartsenpraktijk. Ook in omliggende dorpen, waaronder Hulsberg en Meerssen, zijn diverse voorzieningen. De eerdergenoemde steden Maastricht, Valkenburg en Heerlen zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt, van sport tot vele restaurants en cultuur. Begane grond: Niet alleen de buitenzijde maakt indruk, dit geldt ook voor de binnenzijde. Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. De trap toont karakter, net als de glas-in loodramen in de zijgevel, en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. Aan het einde van de hal, tegenover de garderobe, is de fraaie toiletruimte met modern sanitair. De woonkamer (circa 7,66 x 3,49) met houten vloer is het toppunt van stijl. Warme, lichte kleuren bepalen de sfeer en de afwerking is van hoog niveau. Aan de achterzijde is de woonkeuken (circa 8,19 x 5,90/4,87) met ramen tot vloerhoogte en een schuifpui naar de tuin. U ziet inbouwverlichting in het plafond, een maatwerk wandmeubel en een gashaard bij het eetgedeelte. Uw oog valt op de keuken, ingedeeld met een groot eiland en een hoge kastenwand. Dit is de perfecte keuken voor een kook- en bakliefhebber, die graag contact houdt met het gezin, vrienden of familie die aan tafel zitten. Alle benodigde apparatuur, merendeels van Siemens, is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven en een warmhoudlade. Vlak naast de keuken is de bijkeuken (circa 4,96 x 2,38) met maatwerkkasten, een spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een speelkamer (circa 4,58 x 3,08), tevens geschikt als thuiswerkplek of tv-kamer. Aan de andere zijde van de woning zijn de garage en een multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als sportruimte. De garage (circa 10,01 x 3,47) heeft een sectionaalpoort naar de oprit en een aansluiting voor verwarming. In het verlengde van de sportruimte (circa 4,85 x 3,61) is een sfeervol overdekt terras met buitenhaard. Om van het buitenleven te genieten zijn er meerdere terrassen. Kiest u voor het overdekte terras met de buitenhaard, voor het zonneterras of het overdekte terras in het verlengde van de keuken? Het uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap, met een paardenwei als achterbuur, is van ongekende schoonheid. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is fors uitgebouwd. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,46 x 3,12) die, net als slaapkamer II (circa 4,45 x 3,46), in gebruik is als kinderkamer. Aan de achterzijde is slaapkamer III (circa 5,87 x 4,94), een master bedroom van 5-sterrenniveau. Het vrijstaande bad is het toppunt van design en het uitzicht …om in te lijsten. De overloop bestaat uit twee delen, met een kastenwand in het achterste deel. Hiermee vervult deze ruimte tevens de functie van kleedruimte. Op bijna de hele etage ligt een houten vloer met een fraaie whitewash-afwerking. De badkamer (circa 2,97/2,03 x 2,36) heeft, net als de rest van het huis, de wow-factor. Het badmeubel met twee wastafels is fraai, net als de kranen en het tegelwerk. Verder is de badkamer uitgevoerd met een wandcloset en een grote inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een multifunctionele ruimte (totaal circa 7,72 x 3,85), met een nokhoogte van circa 2,06 meter. Het achterste deel is in gebruik als slaapkamer en het voorste deel als thuiswerkplek. Algemeen: Bouwjaar: 1970, gerenoveerd in 2018 Perceeloppervlakte: 600 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 197 m2, inhoud: circa 1004 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2006, eigendom) Vloerverwarming op de begane grond (onder tegelvloer) en in de badkamer Hardhouten kozijnen met isolatieglas (m.u.v. glas-in lood), aluminium pui met HR++ glas 16 zonnepanelen van 325 Wp en 4 zonnepanelen van 375 Wp 4 Daikin airco-units (verwarmen en koelen), geplaatst in 2023 Garage en een oprit met laadpaal Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 745.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750
3,04%
Jährlich
%
€ 37.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 745.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Inhalt
- 1004 m³
- Sonstiger Innenraum
- 77 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Schimmert auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2026 waren da 3.159 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 403.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.195 |
| 2022 | 3.205 |
| 2023 | 3.175 |
| 2024 | 3.170 |
| 2025 | 3.170 |
| 2026 | 3.159 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 302.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 403.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 945
0-15: 405
15-25: 295
25-45: 560
45-65: 960
Ausbildungsstufe
Hoger
800
Praktisch
570
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
2.870
Buiten Europa
70
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
194
Appartementen
195
Tussenwoningen
245
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
290
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
33
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
315
Bezeichnung D
222
Bezeichnung B
184
Bezeichnung G
184
Bezeichnung F
163
Bezeichnung A
142
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.540 |
| 2021 | 1.870 | 3.640 |
| 2022 | 1.460 | 3.500 |
| 2023 | 1.160 | 3.370 |
| 2024 | 1.110 | 3.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.530
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 2.590
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Schimmert (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schimmert?
Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schimmert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?
In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
Meer Häuser in Schimmert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dokter Hermansstraat 16
6333CL Schimmert
€ 298.000 k.k.
€ 3.137/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 88
6333BL Schimmert
€ 395.000 k.k.
€ 1.890/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Klein-Haasdal 49
6333AH Schimmert
€ 595.000 k.k.
€ 2.767/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3113 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Hoofdstraat 59
6333BG Schimmert
€ 415.000 k.k.
€ 3.097/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Klein-Haasdal 79
6333AJ Schimmert
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkveld 4
6333DA Schimmert
€ 575.000 k.k.
€ 3.443/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 508 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Mareweg 7
6333BR Schimmert
€ 395.000 k.k.
€ 3.835/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 57
6333BG Schimmert
€ 1.350.000 k.k.
€ 2.818/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 479 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1770 m²
- Schlafzimmer
- 1
