Aller directement au contenu
Logo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Hoogbeek 28 D

6305BH Schin op Geul • Limburg

Vendu

€ 378.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 387.410

Prix d'achat /m²: € 4.153

Galerie de photos

Hoogbeek 28 D Schin op Geul
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING HOOGBEEK 28 D TE SCHIN OP GEUL Op een prachtig gelegen woonlocatie in de kern van het schitterende Zuid Limburgse Heuvelland en op loopafstand van diverse voorzieningen kunnen wij u dit op de tweede verdieping gelegen appartement MET LIFT en EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE en met onder meer zonnige living met schilderachtig uitzicht op de Keuteberg en de stromende Geul, open keuken, overdekt balkon aan voorzijde, ruim dakterras aan achterzijde, 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain te koop aanbieden, gelegen in het verzorgde complex "Residentie de Kroon". ALGEMEEN Vraagprijs: € 378.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: 2003 Woonoppervlak: circa 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte circa 30 m² Externe bergruimte: 5 m² (berging) Inhoud: circa 350 m³ Bijdrage VvE: € 200,-- per maand Energielabel: B (geldig tot: 18-06-2031) TYPERING Dit keurige appartement is gelegen in het kleinschalig complex “Residentie de Kroon” nabij de kern van Schin op Geul, nabij diverse voorzieningen; een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt zich in het nabij gelegen Valkenburg aan de Geul. Het kleinschalige appartementencomplex “Residentie de Kroon” bestaat uit een achttal levensloopbestendige appartementen met bergingen en eigen parkeerplaatsen in het souterrain. Het complex is in 2003 gebouwd en is goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++dubbele beglazing. In de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn onder meer begrepen de opstalverzekering, het liftonderhoud, onderhoud en nutsvoorzieningen in de gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. Kortom, zoekt u een sfeervol en ruim appartement op een woonlocatie met schitterend uitzicht over het typisch Zuid Limburgse Heuvelland, dan is een bezichtiging zeker aan te bevelen! INDELING Souterrain: Privé-berging (circa 5 m²), alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Parterre: Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel, videofoon en brievenbussen; trappenhuis en liftinstallatie. 2e Verdieping: Bereikbaar via lift of trappenhuis; appartementsentree middels een verzorgd portaal. Appartement: NB: Het gehele appartement is (met uitzondering van de sanitaire ruimtes) voorzien van een doorlopende parketvloer. Ruime hal met meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra- en gasmeter, alsmede aansluiting glasvezel); ruime woonkamer met aansluitend open keuken met moderne aanrechtcombinatie voorzien van een composiet werkblad, inductie-kookplaat (recent vernieuwd), combi-oven/magnetron, wasemkap, koelkast en diverse kastjes; aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een overdekt balkon (met elektrisch bedienbaar zonnescherm) vanwaar een schitterend uitzicht over ondermeer de Keuteberg. NB: woonkamer en open keuken circa 42 m². Middels portaaltje is er toegang tot een tweetal slaapkamers (waarvan één met kast); tevens een tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en handdoekradiator; voorts tot plafond betegelde separate toiletruimte (zwevend closet en ingebouwd reservoir). Slaapkamer 1: circa 10,2 m². Slaapkamer 2: circa 9,9 m². Inpandige berging annex wasruimte met tevens de HR-combiketel (Nefit-december 2021/eigendom), alsmede de unit van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement (toegang vanuit de slaapkamer) bevindt zich een fraai terras (circa 21 m²) met vrij uitzicht over de mooi aangelegde tuin (beschikbaar voor algemeen gebruik) BIJZONDERHEDEN - Keurig appartement nabij de kern van Schin op Geul; - Spouw- en dakisolatie, alsmede HR++ dubbele beglazing; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Overdekt balkon met fraai uitzicht; royaal terras aan achterzijde; - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in souterrain; - Privé-berging in souterrain; - Zeer ruime gemeenschappelijke tuin; - Vanaf het dakterras aan de achterzijde een rustgevend landelijk uitzicht; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Prêt immobilier berekenen

€ 378.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 387.410

2,78%

Annuellement

%

€ 18.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 378.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6305

Google Maps

Carte de Schin op Geul

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schin op Geul

Chiffres de logement et de quartier dans Schin op Geul

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schin op Geul. En 2026 étaient 1.388 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

1.388

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schin op Geul
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schin op Geul
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

216

Étiquette G

156

Étiquette F

95

Étiquette D

94

Étiquette A

85

Étiquette E

71

Étiquette B

67

Étiquette A+

11

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schin op Geul
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.440

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schin op Geul
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schin op Geul.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schin op Geul

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer maisons in Schin op Geul

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.