Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Maastricht

Warande 3

6305AX Schin op Geul • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.035

Galerie de photos

Warande 3 Schin op Geul
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie en rustige locatie in Schin op Geul mogen wij u deze verrassend ruime en instapklare half vrijstaande woning met garage en 15 zonnepanelen aanbieden! De woning beschikt o.a. over energielabel A, een fijne leefruimte met moderne keuken en fraaie parketvloer, drie ruime slaapkamers (mogelijk vier), een nette badkamer en een fraai afgewerkte zolderverdieping met vrijstaand ligbad, airco, dakkapel en nog veel meer. Daarbij beschikt de woning over een fijne achtertuin met gezellig zithoekje en een vrijstaande garage met oprit. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 40m²) is voorzien van een sfeervolle parketvloer en biedt toegang tot de trapopgang, achtertuin en de keuken. De half open keuken (ca. 7m²) is voorzien van kasten aan weerszijden en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, twee combi-ovens, inductiekookplaat, afzuiging en spoelbak. Het geheel is fraai afgewerkt met strak stucwerk en inbouwspots. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en de trapopgang naar de tweede verdieping. De twee riante slaapkamers zijn ca. 21 en 15.5m² groot. Hier zou eventueel een extra slaapkamer bij gecreëerd kunnen worden. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een douche, toilet en brede wastafel met meubel en dubbele kraan. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping / slaapkamer (totaal ca. 37.5m²) voorzien van een ruime dakkapel, airco, vrijstaand ligbad, twee dakramen en toegang tot de Cv- / wasruimte. Deze verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van strak stucwerk, zonwering en rolluiken. Tuin: Fijne en onderhoudsarme achtertuin (ca. 131m²) gesitueerd op het westen. De tuin is voorzien van een betegeld terras met zonwering, een stuk kunstgras, een praktische zij-ingang vanuit de oprit, toegang tot de XL garage (ca. 23m²), tuinkast, een fijne overkapping (ca. 14.5m²) en buitenkeuken / barbecue. Nadere bijzonderheden: - Ruime half vrijstaande woning met grote garage en oprit; - Energielabel A; - 15 zonnepanelen en airco; - Voorzien van rolluiken, buitenzonwering (zonnescherm) en sfeervolle markiezen; - Voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen; - Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, direct in de straat en in omliggende straten; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Schin op Geul heeft enkele voorzieningen, zoals horecagelegenheden, en biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen. Valkenburg ligt op korte afstand en biedt winkels, cultuur en andere voorzieningen. Grotere steden zoals Maastricht en Heerlen zijn ook gemakkelijk te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je natuurgebieden zoals het Gerendal en de Geulvallei, waar je kunt genieten van de mooie Limburgse natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6305

Google Maps

Carte de Schin op Geul

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schin op Geul

Chiffres de logement et de quartier dans Schin op Geul

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schin op Geul. En 2026 étaient 1.388 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

1.388

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schin op Geul
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schin op Geul
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

216

Étiquette G

156

Étiquette F

95

Étiquette D

94

Étiquette A

85

Étiquette E

71

Étiquette B

67

Étiquette A+

11

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schin op Geul
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.440

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schin op Geul
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schin op Geul.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schin op Geul

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer maisons in Schin op Geul

Voir plus d'habitations dans cette ville.