Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Nagelbeek 47

6365EH Schinnen • Limburg

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.357

Galerie de photos

Nagelbeek 47 Schinnen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Schinnen, in de buurtschap Nagelbeek, bieden wij deze ruime geschakelde woning te koop aan. De woning is groen gelegen en geniet aan de achterzijde van vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en buitenleven. Dit royale woonhuis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee bergingen, en biedt daarmee alle ruimte voor een gezin of voor liefhebbers van het buitenleven. Gelegen op een royaal perceel van 1.210 m² is er volop mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1920 Inhoud woning: circa 478 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 36 m² Externe bergruimte: circa 32 m² Perceeloppervlakte: 1.210 m² Aanvaarding: in overleg Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit: aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen Energie Energielabel: E Verwarming: middels cv-ketel (eigendom, 2014, merk intergas) Warm watervoorziening: middels cv-ketel en boiler Isolatie: gevel- (gedeeltelijk), gedl. dubbel glas. De indeling: Begane grond Via de poort betreedt u het overdekte poortgebouw, vanwaar u de voordeur bereikt. Bij binnenkomst komt u in de entree, voorzien van een toiletruimte en meterkast en geeft u toegang tot zowel de eerste verdieping als de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, gootsteen en vaatwasser en vormt daarmee een praktische en fijne werkruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van authentieke houten balken in het plafond en een open haard, wat zorgt voor een warme en knusse uitstraling. Aansluitend ligt de eetkamer, die door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het buitenleven. De gehele onderverdiepig is voorzien van een laminiaat vloer. Via de eetkamer bereikt u een hal die toegang biedt tot zowel de badkamer als de overkapping. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping Via een vaste houten trap bereikt u vanuit de hal de overloop op de eerste verdieping. Aan deze overloop liggen vier slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk circa 9 m², 13 m², 14 m² en 18 m². De middelste slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een eigen wastafel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale (doorloop) inloopkast met ingebouwde kasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en genieten van veel lichtinval dankzij de aanwezige ramen, die aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. De tuin De tuin is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar u in alle privacy kunt ontspannen en uitkijkt over uw eigen tuin met een prachtig vrij uitzicht. Aan het poortgebouw zijn twee bergingen gerealiseerd: één in gebruik als bijkeuken met de witgoedaansluitingen, en is momenteel ingericht als opslagruimte voor tuingereedschap. In de tuin is een verhard terras aangelegd met een sfeervolle zithoek bij de vijver. Verder bevindt zich op het perceel een stal met overkapping evenals een aparte stal voor kleinvee. Achter de tuin ligt bovendien een aangrenzende huisweide, ideaal voor het houden van kleinvee aan huis of voor het aanleggen van een moestuin. De liggen De woning is gelegen in het buurtschap Nagelbeek, aan de rand van Schinnen, in een rustige en groene omgeving. Natuurliefhebbers vinden hier volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het nabijgelegen Stammenderbos en het Geleenbeekdal. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt de dorpskern van Schinnen op slechts enkele minuten fietsen, met onder meer winkels, een basisschool, zorgvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Ook het treinstation van Schinnen bevindt zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging en de goede verbindingen zijn steden zoals Sittard, Heerlen, Maastricht, Aken en Luik snel bereikbaar. Kadastrale kaart Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie D, nummers 617 en 618 en sectie K, nummer 37, totaal groote van 1.210 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
1210 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6365

Google Maps

Aperçu géographique Schinnen

Explorez Schinnen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schinnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinnen. En 2026 étaient 2.677 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.141.

Résidents

2.677

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 337.141

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.449

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinnen
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

248

Étiquette G

215

Étiquette A

202

Étiquette D

188

Étiquette B

186

Étiquette F

167

Étiquette E

77

Étiquette A+++

57

Étiquette A+

36

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.896

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.145

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 883 • Électricité: 2.351

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.121

Activité dans Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinnen
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schinnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.