Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Nagelbeek 47

6365EH Schinnen • Limburg

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.357

Fotoalbum

Nagelbeek 47 Schinnen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Schinnen, in de buurtschap Nagelbeek, bieden wij deze ruime geschakelde woning te koop aan. De woning is groen gelegen en geniet aan de achterzijde van vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en buitenleven. Dit royale woonhuis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee bergingen, en biedt daarmee alle ruimte voor een gezin of voor liefhebbers van het buitenleven. Gelegen op een royaal perceel van 1.210 m² is er volop mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1920 Inhoud woning: circa 478 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 36 m² Externe bergruimte: circa 32 m² Perceeloppervlakte: 1.210 m² Aanvaarding: in overleg Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit: aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen Energie Energielabel: E Verwarming: middels cv-ketel (eigendom, 2014, merk intergas) Warm watervoorziening: middels cv-ketel en boiler Isolatie: gevel- (gedeeltelijk), gedl. dubbel glas. De indeling: Begane grond Via de poort betreedt u het overdekte poortgebouw, vanwaar u de voordeur bereikt. Bij binnenkomst komt u in de entree, voorzien van een toiletruimte en meterkast en geeft u toegang tot zowel de eerste verdieping als de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, gootsteen en vaatwasser en vormt daarmee een praktische en fijne werkruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van authentieke houten balken in het plafond en een open haard, wat zorgt voor een warme en knusse uitstraling. Aansluitend ligt de eetkamer, die door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het buitenleven. De gehele onderverdiepig is voorzien van een laminiaat vloer. Via de eetkamer bereikt u een hal die toegang biedt tot zowel de badkamer als de overkapping. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping Via een vaste houten trap bereikt u vanuit de hal de overloop op de eerste verdieping. Aan deze overloop liggen vier slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk circa 9 m², 13 m², 14 m² en 18 m². De middelste slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een eigen wastafel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale (doorloop) inloopkast met ingebouwde kasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en genieten van veel lichtinval dankzij de aanwezige ramen, die aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. De tuin De tuin is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar u in alle privacy kunt ontspannen en uitkijkt over uw eigen tuin met een prachtig vrij uitzicht. Aan het poortgebouw zijn twee bergingen gerealiseerd: één in gebruik als bijkeuken met de witgoedaansluitingen, en is momenteel ingericht als opslagruimte voor tuingereedschap. In de tuin is een verhard terras aangelegd met een sfeervolle zithoek bij de vijver. Verder bevindt zich op het perceel een stal met overkapping evenals een aparte stal voor kleinvee. Achter de tuin ligt bovendien een aangrenzende huisweide, ideaal voor het houden van kleinvee aan huis of voor het aanleggen van een moestuin. De liggen De woning is gelegen in het buurtschap Nagelbeek, aan de rand van Schinnen, in een rustige en groene omgeving. Natuurliefhebbers vinden hier volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het nabijgelegen Stammenderbos en het Geleenbeekdal. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt de dorpskern van Schinnen op slechts enkele minuten fietsen, met onder meer winkels, een basisschool, zorgvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Ook het treinstation van Schinnen bevindt zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging en de goede verbindingen zijn steden zoals Sittard, Heerlen, Maastricht, Aken en Luik snel bereikbaar. Kadastrale kaart Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie D, nummers 617 en 618 en sectie K, nummer 37, totaal groote van 1.210 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
1210 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6365

Google Karten

Geografische Übersicht Schinnen

Erkunden Sie Schinnen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schinnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinnen. In 2026 waren da 2.677 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.141.

Einwohner

2.677

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.141

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.449

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinnen
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

248

Bezeichnung G

215

Bezeichnung A

202

Bezeichnung D

188

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

167

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

57

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Strom: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Strom: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Strom: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.121

Betriebsaktivität in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinnen
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schinnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.