Direkt zum Inhalt
Logo von Ter Tanje Vastgoed

Thull 32

6365AC Schinnen • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoensbroek

Fotoalbum

Thull 32 Schinnen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leven als God in Frankrijk maar dan wel in Zuid - Limburg ? Riante sfeervolle woning met 2 zelfstandige appartementen gelegen in het landelijke Thull - Schinnen nabij wandelpaden en de Alfa Brouwerij. Ondanks de landelijke ligging ben je maar 5 minuten verwijderd van de aansluiting autosnelweg Nuth - Heerlen/Aken- Maastricht/Eindhoven. De panden beschikken over een ruim perceel 1120 m2. met een toegangspoort aan de achterzijde voor de parkeerruimte Indeling: Woonhuis nr. 32 Toegangspoort met overkapping. Entree, hal met toiletgroep en trap naar 1e etage. aan de linkerzijde de woonkamer (+/- 5 x 4.25m) aan de rechterzijde hal de sfeervolle eetkamer met schuifpui naar terras en toegang tot de ruime keuken met kookeiland, combioven, gasfornuis, betonkeukenblad, vaatwasser en Ijs/vriescombi. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder met wasruimte. Beide ruimtes hebben een tegelvloer. Vanuit een overloop heeft men wederom toegang tot de tuin alsmede appartement 32 a. 1e Etage: te bereiken vanuit de hal, waar 4 ruime slaapkamers (=/- 4.7 x 2.65m/4,7 x 2.8 m/4.58 x 2.84 m/4.6 x 2.65m) zijn alsmede de badkamer met wastafel en ligbad. Tevens is er nog een ruime zolder te bereiken via vlizotrap. (eterniet aanwezig) Conform woz 133 m2 woonoppervlakte Appartement 32 A Toegang vanuit de zij ingang zodat men direct in het eetkamer en keuken gedeelte komt. De keuken (+/- 3.5 x 3,3 m) heeft veel lichtinval en kijkt uit op de tuin. De L vormige woon/eetkamer is +/- 37 m2. Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige berging (evt. slaapkamer) van 21 m2. De slaapkamer is (+/- 3.7 x 3.4 m) met tegelvloer. De badkamer is voorzien van douche, wc en wastafel en (+/- 2.4 mx 1.5 m). De hal met toegang tot de woning is (+/- 7.7 x. 195 m). Kortom een ruim appartement. Conform woz 76 m2 woonoppervlakte Appartement 32 B. Ook dit appartement op de 1e etage is sfeervol ingericht , vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, (+/- 18m2) Slaapkamer (+/- 3.5 x 4.1M), Badkamer met toilet en wastafel. Keuken voorzien van apparatuur (+/- 4.1 x 2.6m) en een 2e slaapkamer van (+/- 9m2). Er is een momenteel verbinding met de hoofdwoning vanuit dit appartement. Conform woz 67 m2 woonoppervlakte Tevens is er nog een berging/garage bij het pand en heeft men toegang tot het perceel middels een poort aan de achterzijde om te parkeren. Het pand heeft 1 eigenaar. Vereniging Van Eigenaars Thull 32, 32a & 32b Te Schinnen. Er kunnen echter geen rechten aan de presentatie worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Gezien de grootte van het pand zijn de maten circa maten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
661 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6365

Google Karten

Geografische Übersicht Schinnen

Erkunden Sie Schinnen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schinnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinnen. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.141.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.141

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.449

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinnen
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

248

Bezeichnung G

215

Bezeichnung A

202

Bezeichnung D

188

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

167

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

57

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Strom: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Strom: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Strom: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.121

Betriebsaktivität in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinnen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schinnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.