Direct naar de inhoud
Logo van Ter Tanje Vastgoed

Thull 32

6365AC Schinnen • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hoensbroek

Fotogalerij

Thull 32 Schinnen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leven als God in Frankrijk maar dan wel in Zuid - Limburg ? Riante sfeervolle woning met 2 zelfstandige appartementen gelegen in het landelijke Thull - Schinnen nabij wandelpaden en de Alfa Brouwerij. Ondanks de landelijke ligging ben je maar 5 minuten verwijderd van de aansluiting autosnelweg Nuth - Heerlen/Aken- Maastricht/Eindhoven. De panden beschikken over een ruim perceel 1120 m2. met een toegangspoort aan de achterzijde voor de parkeerruimte Indeling: Woonhuis nr. 32 Toegangspoort met overkapping. Entree, hal met toiletgroep en trap naar 1e etage. aan de linkerzijde de woonkamer (+/- 5 x 4.25m) aan de rechterzijde hal de sfeervolle eetkamer met schuifpui naar terras en toegang tot de ruime keuken met kookeiland, combioven, gasfornuis, betonkeukenblad, vaatwasser en Ijs/vriescombi. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder met wasruimte. Beide ruimtes hebben een tegelvloer. Vanuit een overloop heeft men wederom toegang tot de tuin alsmede appartement 32 a. 1e Etage: te bereiken vanuit de hal, waar 4 ruime slaapkamers (=/- 4.7 x 2.65m/4,7 x 2.8 m/4.58 x 2.84 m/4.6 x 2.65m) zijn alsmede de badkamer met wastafel en ligbad. Tevens is er nog een ruime zolder te bereiken via vlizotrap. (eterniet aanwezig) Conform woz 133 m2 woonoppervlakte Appartement 32 A Toegang vanuit de zij ingang zodat men direct in het eetkamer en keuken gedeelte komt. De keuken (+/- 3.5 x 3,3 m) heeft veel lichtinval en kijkt uit op de tuin. De L vormige woon/eetkamer is +/- 37 m2. Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige berging (evt. slaapkamer) van 21 m2. De slaapkamer is (+/- 3.7 x 3.4 m) met tegelvloer. De badkamer is voorzien van douche, wc en wastafel en (+/- 2.4 mx 1.5 m). De hal met toegang tot de woning is (+/- 7.7 x. 195 m). Kortom een ruim appartement. Conform woz 76 m2 woonoppervlakte Appartement 32 B. Ook dit appartement op de 1e etage is sfeervol ingericht , vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, (+/- 18m2) Slaapkamer (+/- 3.5 x 4.1M), Badkamer met toilet en wastafel. Keuken voorzien van apparatuur (+/- 4.1 x 2.6m) en een 2e slaapkamer van (+/- 9m2). Er is een momenteel verbinding met de hoofdwoning vanuit dit appartement. Conform woz 67 m2 woonoppervlakte Tevens is er nog een berging/garage bij het pand en heeft men toegang tot het perceel middels een poort aan de achterzijde om te parkeren. Het pand heeft 1 eigenaar. Vereniging Van Eigenaars Thull 32, 32a & 32b Te Schinnen. Er kunnen echter geen rechten aan de presentatie worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Gezien de grootte van het pand zijn de maten circa maten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
661 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6365

Google Maps

Geografisch overzicht Schinnen

Verken Schinnen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schinnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinnen. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.141.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.141

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.449

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinnen
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

248

Label G

215

Label A

202

Label D

188

Label B

186

Label F

167

Label E

77

Label A+++

57

Label A+

36

Label A++

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.121

Bedrijvigheid in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinnen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schinnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.