Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Eindstraat 87

6451AC Schinveld • Limburg

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 1.804

Galerie de photos

Eindstraat 87 Schinveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het charmante en groene Schinveld, op loopafstand van de uitgestrekte Schinveldse bossen en omringd door weilanden, bevindt zich aan de Eindstraat 87 deze royale en de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerde halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m² (plus een multifunctionele verdieping van ca. 58 m²) biedt deze woning ongekende mogelijkheden: van comfortabel gezinsleven tot dubbele bewoning of een royale thuiswerkplek. Het geheel beschikt over een eigen oprit, sfeervolle patio, gezellige mancave, zonnige tuin met vrij uitzicht, een royaal overdekt terras, in totaliteit vier ruime slaapkamers, een luxe leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne badkamer met wellness-uitstraling. Kortom: een ideale combinatie van ruimte, comfort, veelzijdigheid en een prachtige landelijke ligging. Indeling Souterrain: Via de keuken is het souterrain bereikbaar, ideaal te gebruiken als provisieruimte of als wijnkelder. Parterre: Via de beklinkerde voortuin en oprit bereikt u de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en beschikt over een gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle living, voorzien van een speelse gashaard en ingebouwde led-verlichting. Middels afsluitbare, half ronde deuren bereikt u de royale leefkeuken, die tevens dienstdoet als eetkamer. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie. Vanuit de keuken bereikt u zowel de bijkeuken als het souterrain. Daarnaast heeft de keuken een directe toegang tot de patio, waardoor u uw boodschappen eenvoudig kunt binnenbrengen. Achter de keuken bevindt zich een verdeelhal met toegang tot de moderne, industrieel ingerichte toiletruimte (vrijhangend closet, led-verlichting en mechanische afzuiging) én tot de tweede entree van de woning. Dit maakt dubbele bewoning bijzonder geschikt. Vanuit deze ruimte betreedt u de royale, moderne badkamer, voorzien van betonciré vloer en wanden in een stijlvolle combinatie van betonciré, stucwerk en hout. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruim wastafelmeubel met dubbele kommen, een houten maatwerkkast, een vrijstaand ovaal bad, een inloopdouche met plafondregendouche, designradiator én ingebouwde audio-installatie. Aansluitend treft u de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een tweede vrijhangend toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de gezellige mancave, een ideale plek om te ontspannen, te feesten of uw hobby’s uit te oefenen. Deze ruimte beschikt over een keuken in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en volop bergruimte. Tevens zijn hier internet- en tv-aansluitingen aanwezig, evenals daglichttoetreding en een open haard. De gehele parterre is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, voorzien van een donkere siergrindvloer. De vloer is volledig uitgerust met vloerverwarming, aangevuld met traditionele radiatoren. Tuin: Vanuit de mancave bereikt u de zonnige, geheel omsloten tuin met prachtig uitzicht op de achtergelegen weilanden. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een royaal, overdekt terras met een warme en charmante uitstraling. Het terras is stijlvol afgewerkt met hout en voorzien van ingebouwde led-verlichting. Multifunctionele verdieping: Via de tweede ingang en een vaste trap bereikt u de multifunctionele verdieping (ca. 58 m²). Deze ruimte is bij uitstek geschikt als zelfstandig appartement, bijvoorbeeld voor een inwonend kind of als kantoor-/praktijkruimte. De verdieping beschikt over airconditioning, daglichttoetreding, een toiletruimte, keukenblok, ingebouwde led-verlichting en royale bergruimte die uitstekend als slaapkamer kan fungeren. Hier bevindt zich tevens de combi cv/hr-ketel (Atag, 2023, eigendom). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde led-verlichting, een doorlopende siergrindvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 5.10 m x 3.49 m. 2) 4.00 m x 3.00 m. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale, goed afgewerkte en volledig geïsoleerde zolderverdieping. De originele houten spanten zijn hier nog prachtig zichtbaar, wat de ruimte extra karakter geeft. Deze verdieping is momenteel in gebruik als master bedroom, maar kan desgewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers. De zolder beschikt over twee verduisterende kunststof VELUX-dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning. De afmetingen zijn: 3) 6.65/ 4.64 m x 5.10 m. Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime half vrijstaande woning, welke de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd is; - Dubbele bewoning mogelijk, door multifunctionele ruimte met aparte ingang; - Het hoofdverblijf inclusief mancave is ca. 218 m² groot en de multifunctionele ruimte is ca. 58 m² groot; - Mancave met vernieuwde meterkast (2024) en toegang tot overdekt terras en prachtige tuin; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v .enkele houten kozijnen en een aluminium schuifpui in de mancave: - De woning is voorzien van dakisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR-glas; - De woonkamer, keuken, badkamer en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is 2021 voorzien van een vernieuwde moderne badkamer - De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur; - In 2015 is de elektra, inclusief de meterkast en wandcontactdozen van het hoofdverblijf vernieuwd en zijn data-kabels getrokken; - De woning beschikt over nieuwe vloeren; - De trappen zijn opnieuw bekleed; - Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken - De radiatoren zijn vervangen; - De Cv-ketel is in 2023 vernieuwd (Atag, eigendom); - De woning beschikt over zowel een Patio als een tuin. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
276 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
937 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Aire de la cour arrière
249 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Ty36850H (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6451

Google Maps

Schinveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schinveld

Chiffres de logement et de quartier dans Schinveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinveld. En 2025 étaient 4.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.445.

Résidents

4.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.445

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.536

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

206

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinveld
Année Résidents
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette D

350

Étiquette F

308

Étiquette B

301

Étiquette G

255

Étiquette E

212

Étiquette A

201

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.211

Appartement

Gaz: 763 • Électricité: 1.869

Tussenwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.809

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.907

Activité dans Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinveld
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer maisons in Schinveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.