Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Eindstraat 87

6451AC Schinveld • Limburg

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 1.804

Fotoalbum

Eindstraat 87 Schinveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het charmante en groene Schinveld, op loopafstand van de uitgestrekte Schinveldse bossen en omringd door weilanden, bevindt zich aan de Eindstraat 87 deze royale en de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerde halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m² (plus een multifunctionele verdieping van ca. 58 m²) biedt deze woning ongekende mogelijkheden: van comfortabel gezinsleven tot dubbele bewoning of een royale thuiswerkplek. Het geheel beschikt over een eigen oprit, sfeervolle patio, gezellige mancave, zonnige tuin met vrij uitzicht, een royaal overdekt terras, in totaliteit vier ruime slaapkamers, een luxe leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne badkamer met wellness-uitstraling. Kortom: een ideale combinatie van ruimte, comfort, veelzijdigheid en een prachtige landelijke ligging. Indeling Souterrain: Via de keuken is het souterrain bereikbaar, ideaal te gebruiken als provisieruimte of als wijnkelder. Parterre: Via de beklinkerde voortuin en oprit bereikt u de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en beschikt over een gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle living, voorzien van een speelse gashaard en ingebouwde led-verlichting. Middels afsluitbare, half ronde deuren bereikt u de royale leefkeuken, die tevens dienstdoet als eetkamer. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie. Vanuit de keuken bereikt u zowel de bijkeuken als het souterrain. Daarnaast heeft de keuken een directe toegang tot de patio, waardoor u uw boodschappen eenvoudig kunt binnenbrengen. Achter de keuken bevindt zich een verdeelhal met toegang tot de moderne, industrieel ingerichte toiletruimte (vrijhangend closet, led-verlichting en mechanische afzuiging) én tot de tweede entree van de woning. Dit maakt dubbele bewoning bijzonder geschikt. Vanuit deze ruimte betreedt u de royale, moderne badkamer, voorzien van betonciré vloer en wanden in een stijlvolle combinatie van betonciré, stucwerk en hout. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruim wastafelmeubel met dubbele kommen, een houten maatwerkkast, een vrijstaand ovaal bad, een inloopdouche met plafondregendouche, designradiator én ingebouwde audio-installatie. Aansluitend treft u de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een tweede vrijhangend toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de gezellige mancave, een ideale plek om te ontspannen, te feesten of uw hobby’s uit te oefenen. Deze ruimte beschikt over een keuken in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en volop bergruimte. Tevens zijn hier internet- en tv-aansluitingen aanwezig, evenals daglichttoetreding en een open haard. De gehele parterre is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, voorzien van een donkere siergrindvloer. De vloer is volledig uitgerust met vloerverwarming, aangevuld met traditionele radiatoren. Tuin: Vanuit de mancave bereikt u de zonnige, geheel omsloten tuin met prachtig uitzicht op de achtergelegen weilanden. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een royaal, overdekt terras met een warme en charmante uitstraling. Het terras is stijlvol afgewerkt met hout en voorzien van ingebouwde led-verlichting. Multifunctionele verdieping: Via de tweede ingang en een vaste trap bereikt u de multifunctionele verdieping (ca. 58 m²). Deze ruimte is bij uitstek geschikt als zelfstandig appartement, bijvoorbeeld voor een inwonend kind of als kantoor-/praktijkruimte. De verdieping beschikt over airconditioning, daglichttoetreding, een toiletruimte, keukenblok, ingebouwde led-verlichting en royale bergruimte die uitstekend als slaapkamer kan fungeren. Hier bevindt zich tevens de combi cv/hr-ketel (Atag, 2023, eigendom). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde led-verlichting, een doorlopende siergrindvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 5.10 m x 3.49 m. 2) 4.00 m x 3.00 m. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale, goed afgewerkte en volledig geïsoleerde zolderverdieping. De originele houten spanten zijn hier nog prachtig zichtbaar, wat de ruimte extra karakter geeft. Deze verdieping is momenteel in gebruik als master bedroom, maar kan desgewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers. De zolder beschikt over twee verduisterende kunststof VELUX-dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning. De afmetingen zijn: 3) 6.65/ 4.64 m x 5.10 m. Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime half vrijstaande woning, welke de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd is; - Dubbele bewoning mogelijk, door multifunctionele ruimte met aparte ingang; - Het hoofdverblijf inclusief mancave is ca. 218 m² groot en de multifunctionele ruimte is ca. 58 m² groot; - Mancave met vernieuwde meterkast (2024) en toegang tot overdekt terras en prachtige tuin; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v .enkele houten kozijnen en een aluminium schuifpui in de mancave: - De woning is voorzien van dakisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR-glas; - De woonkamer, keuken, badkamer en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is 2021 voorzien van een vernieuwde moderne badkamer - De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur; - In 2015 is de elektra, inclusief de meterkast en wandcontactdozen van het hoofdverblijf vernieuwd en zijn data-kabels getrokken; - De woning beschikt over nieuwe vloeren; - De trappen zijn opnieuw bekleed; - Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken - De radiatoren zijn vervangen; - De Cv-ketel is in 2023 vernieuwd (Atag, eigendom); - De woning beschikt over zowel een Patio als een tuin. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
276 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
937 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Hinterhof Fläche
249 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag Ty36850H (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2025 waren da 4.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.