Aller directement au contenu
Logo de OPS Advies makelaardij

Heringsweg 1

6451BP Schinveld • Limburg

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 2.920

Galerie de photos

Heringsweg 1 Schinveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND LEVENSLOOPBESTENDIG WOONHUIS MET 2 SLAAPKAMERS (OF 1 SLAAPKAMER EN 1 KANTOORRUIMTE) EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN 3 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID 2E BADKAMER OP DE VERDIEPING Vrijstaand, levensloopbestendig wonen aan de rand van de Schinveldse Bossen – ruimte, comfort en duurzaamheid (energielabel B met 28 eigen zonnepanelen) in één. Deze woning ligt net buiten het centrum van Schinveld, in een rustige en groene woonomgeving. Op een steenworp afstand bevinden zich de prachtige Schinveldse Bossen – een uitgestrekt natuurgebied met talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Denk aan ruiterpaden, vogelspotgebieden en sfeervolle routes langs waterpartijen en uitkijkpunten. Goed bereikbaar dankzij de N300 Buitenring (Aken/Heerlen, Maastricht, Sittard-Geleen en de aansluiting richting Dusseldorf. Schinveld staat bekend om zijn natuurrijke ligging, het actieve dorpsleven, en de korte lijnen binnen de gemeenschap. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², een perceel van 795 m² en energielabel B is dit een woning die zowel in ruimte als energiezuinigheid uitblinkt. De woning in het kort: Vrijstaand woonhuis met levensloopbestendige indeling en moderne aanbouw uit 2011 met vloerverwarming met 1 à 2 slaapkamers (4.41*2.74 en 3.30*3.07/4.00m) op de begane grond (waarvan één thans als kantoor in gebruik met schuifpui en eigen terras (4.02*2.67/2.17m), een eigen badkamer met inloopdouche, 2e zwevend toilet en vaste wastafel in badmeubel (3.07*2.17m), een ruime zitkamer (4.27*5.88/4.47m) met schuifpui en riante hal met veel lichtinval wat zorgt voor een speelse indeling. De gehele begane grond is voorzien van een hardstenen vloer (natuursteen). Deze woning beschikt naast 28 zonnepanelen & drie airco/inverter-units voor koelen én verwarmen, over dak- en spouwisolatie en deels vloerisolatie, kunststof kozijnen met grotendeels dubbele (HR++ of HR+++) of triple beglazing en deels met rolluiken. De CV combi ketel van Bosch uit 2010 wordt gehuurd via Hesi. De temperatuur kan in de oorspronkelijke woning, de aanbouw en het kantoor elk via een aparte thermostaat geregeld worden. In de binnentuin is een regenwaterbassin gelegen. Dit water kan, met een kleine aanpassing, worden gebruikt voor spoeling toiletten, de wasmachine en de buitenkranen. In het oorspronkelijke gedeelte van de woning is de riante woonkeuken (8.01*6.40/4.03m) met complete inbouwkeuken met spoel- en kookeiland geplaatst met de volgende apparatuur: inductiekookplaat (2025), afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, koelkast en Quooker kraan. De woonkeuken is voorzien van HR+++ beglazing. De hal wordt gekenmerkt door de glaspanelen wanden en plafonds in een hardhouten frame wat zorgt voor veel lichtinval en een speelse indeling en geeft ook toegang tot de wasruimte (aansluiting wasautomaat en droger) waar ook de huur CV ketel (Hesi) is gemonteerd en het separate betegelde toilet. Verdieping: 3 ruime slaapkamers (4.47*3.58 en 4.47*2.72 en 3.44*2.98m) met laminaatvloer en mogelijkheid voor een tweede badkamer (2.22*ca. 1.80m) waarvan de verbouwing is aangevangen, maar nog niet afgerond. Ruime bergzolder (4.47*6.40/2.54 en 3.44*6.40/2.54m) met 2 dakramen, bereikbaar via vlizotrap en een kelder (3.24*2.92 en 3.24*3.38m) in het souterrain die als provisieruimte dienst kan doen en waar de omvormer voor de zonnepanelen is gemonteerd. Kortom: een veelzijdige, energiezuinige woning met karakter én toekomstwaarde – op een toplocatie nabij het groen van de Schinveldse Bossen en met volop ruimte voor uw eigen woonwensen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het unieke woongevoel van deze bijzondere plek! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
795 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (Hesi) (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6451

Google Maps

Schinveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schinveld

Chiffres de logement et de quartier dans Schinveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinveld. En 2025 étaient 4.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.445.

Résidents

4.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.445

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.536

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

206

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinveld
Année Résidents
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette D

350

Étiquette F

308

Étiquette B

301

Étiquette G

255

Étiquette E

212

Étiquette A

201

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.211

Appartement

Gaz: 763 • Électricité: 1.869

Tussenwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.809

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.907

Activité dans Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinveld
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer maisons in Schinveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.