Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

De Kampen 33

7761CJ Schoonebeek • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonebeek

Galerie de photos

De Kampen 33 Schoonebeek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een charmante, complete, stevig verduurzaamde (energielabel A!) en degelijke 2/1 kap woning? Kom dan eens kijken bij deze keurig onderhouden woning met werk-/ slaapkamer op de begane grond, een grote bijkeuken, aangebouwde keuken, zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een hybride boiler! Om het geheel compleet te maken is de woning ook nog eens gelegen op een ruime kavel van 278 m2 op een fijne locatie in een geliefde buurt. Deze woning is door de huidige eigenaar doorlopend gemoderniseerd en verkeert in een zeer verzorgde staat. De fraaie uitstraling en de zeer solide bouw maken van dit huis een absoluut interessant geheel. De tuin heeft perfecte zonligging op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein, een heerlijk terras met veel privacy en 2 tuinbergingen. Vanwege de extra kamer op de begane grond is het redelijk eenvoudig om de woning levensloopbestendig te maken en werken aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. Concreet biedt het huis voor elk wat wils! Starters, gezinnen en zelfs senioren kunnen met deze woning uit de voeten. Kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Vrijdagmiddag 20 maart en maandagmiddag 23 maart plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de fraaie en ruime hal met speelse bordestrap, vernieuwde meterkast, hangtoilet v.v. raampje, praktische kelderkast, doorgang naar de lichte en L- vormige woonkamer met rookkanaal en eetgedeelte, doorgang naar de aanbouw met een neutrale L- vormige keuken v.v. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en schouw, terrasdeur naar de fijne tuin en een doorgang naar het riante achterhuis met bijkeuken, witgoedaansluitingen, c.v. opstelling, o.a. een hybride warmtepomp (2019) en hybride boiler uit (2023), een doorgang naar de werk-/ slaapkamer op de begane grond en een zijdeur naar de oprit c.q. de tuin. Gezien de opzet van de bijkeuken is er ook relatief eenvoudig een 2e badkamer te realiseren waardoor het huis levensloopbestendig gemaakt kan worden! De gehele begane grond heeft goede lichtinval, is keurig en neutraal afgewerkt en heeft veel praktische leefruimte te bieden gezien de aanpassingen die zijn doorgevoerd in de loop van de tijd. Eerste verdieping: fraaie bordestrap met charmante ronde zijramen, overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 9 en 12 m2. Er is een neutrale, complete badkamer (2011) v.v. inloopdouche, hangtoilet, wastafel met badmeubel en vloerverwarming. De badkamer heeft ook goede lichtinval en is vergroot doordat er een vaste kast vanaf de overloop bij de badkamer aan is getrokken. De eerste verdieping is neutraal van kleurstelling en alle vertrekken zijn functioneel van opzet gezien de rechte wanden en praktische, aangepaste, indeling. De eerste verdieping is v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, draai-/ kiepramen en alle slaapkamers hebben ook rolluiken! Zolderverdieping: vlizotrap vanaf de overloop naar de ruime, begaanbare en geïsoleerde bergzolder. De zolder betreft een functionele aanvulling op het woongenot. Tuin: keurige en royale tuin gelegen op het zuidwesten met zonneterras en veel mogelijkheden waardoor u op elk moment heerlijk buiten kunt genieten. De tuin biedt aan de achterzijde optimale privacy vanwege de vrije ligging in combinatie met de aanleg van de tuin. In de tuin zijn 2 functionele bergingen aanwezig waar u bijvoorbeeld even heerlijk kunt klussen. Aan de voorzijde is er tevens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging vrijwel direct aan een groenstrook maakt dat u ook aan de voorzijde van het huis een fraaie woonbeleving ervaart. Bijzonderheden: slaapkamers v.v. rolluiken; deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; energielabel A; centrum Schoonebeek en landelijk gebied op korte afstand; ideaal object voor breed publiek van starters tot gezinnen; groene en ruim opgezette straat; Schoonebeek heeft een zeer goed voorzieningenniveau; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; uniek natuurreservaat "Het Bargerveen" op 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7761

Google Maps

Voir Schoonebeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Schoonebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonebeek. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.850.

Résidents

4.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.850

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.801

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonebeek
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

513

Étiquette B

315

Étiquette D

163

Étiquette G

156

Étiquette F

138

Étiquette E

88

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.082

Koopwoning

Gaz: 1.096 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 644 • Électricité: 1.440

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 1.238 • Électricité: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 945 • Électricité: 2.928

Activité dans Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonebeek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer maisons in Schoonebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.