Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Debijelaan 30

2871LE Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.727

Galerie de photos

Debijelaan 30 Schoonhoven
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, woonwijk van Schoonhoven staat deze karakteristiek geschakelde woning met een verassende indeling en een heerlijke diepe tuin op het westen. De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond), 2 badkamers, een aparte kantoorruimte, inpandige berging en eigen oprit Kortom een perfecte woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen! Verkoper aan het woord: Ik kocht dit huis in 1989 samen met mijn toenmalige partner, later mijn echtgenote, jammer genoeg zes jaar geleden overleden en vanaf het eerste moment hadden wij het hier uitstekend naar onze zin. Ik kwam vanuit Vlist waar ik midden in de polder woonde, jawel aan de Oostvlisterdijk het enige huis achter de wetering. Rust was daar doodgewoon, je wist niet anders. Maar dat vonden we hier ook, en ik tot op de dag van vandaag nog steeds iedere dag. PLUSPUNTEN: - Ligging: In een rustige woonwijk; - Diepe tuin (ca. 21 meter) op het westen; - Woonoppervlakte: ca. 147 m²; - Inhoud van 705 m³ maakt dit huis verrassend ruim en luchtig. - Buitenschilderwerk in 2024 gedaan; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Energielabel A; - 22 zonnepanelen; - Oplevering in overleg. WONING Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De entree oogt bijzonder door het hoge plafond en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Lopen we naar links dan komen we in de keuken, dit is een echte woonkeuken, koken en eten met zicht op de achtertuin die te betreden is door de tuindeur. Lopen we door dan komen we in de lichte woonkamer deze is ruim opgezet en heeft een fraaie plafondhoogte met zichtbare balken, waardoor het gevoel van ruimte extra wordt versterkt en veel sfeer geeft samen met de houtkachel. Ook vanaf hier heb je door de schuifdeuren toegang tot de achtertuin, waar je op het terras kunt genieten van het groen en de rust. Op de gehele begane grond ligt er een sfeervolle lichte tegel (travertin). Verder is de begane grond volledig ingericht met oog op comfortabel wonen. Zo is er een royale slaapkamer met een eigen en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil leven. Daarnaast is er nog een ruimte op de begane grond die perfect te gebruiken is als kantoor, werkkamer of hobbyruimte – net wat je nodig hebt. De inpandige berging biedt volop praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine, droger en een extra koelkast of vriezer. Voor de auto is er plek genoeg op eigen terrein, direct voor de deur waar zich ook de laadpaal voor een elektrische auto bevindt. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden. Alle kamers bieden volop lichtinval en een rustig uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning grenst aan het balkon. Verder bevindt zicht op deze verdieping ook een frisse betegelde 2e badkamer met douche, toilet en wastafel – ideaal voor (klein)kinderen of logees. EEN TUIN OM VAN TE HOUDEN De achtertuin is een van de absolute blikvangers van dit huis. Diep, groen en perfect op de zon: met ligging op het westen heb je hier in de middag en avond altijd een zonnig plekje. De tuin is sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een vijverpartij en meerdere terrassen. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg tot rust komen in het groen – dit is een tuin die alles heeft. En dat midden in een woonwijk! SCHOONHOVEN Schoonhoven is een karakteristieke en sfeervolle stad in de Krimpenerwaard, gelegen aan de Lek. Bekend als ‘Zilverstad’ vanwege de zilversmeden en opleidingen in edelsmeedkunst, is het een plek waar geschiedenis en rust samenkomen. In de directe omgeving van Debeijelaan vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, huisarts, apotheek en winkels op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is er genoeg te ontdekken: de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard lenen zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Ook de Lekdijk is een geliefde route, met prachtig uitzicht over de rivier. De wijk zelf is rustig, met voornamelijk bestemmingsverkeer, en er is veel groen aanwezig. Dankzij de centrale ligging in de Randstad is Schoonhoven goed bereikbaar: met de pont ben je zo aan de overkant richting Gorinchem en de A27, en ook via Stolwijk of Bergambacht zit je binnen korte tijd op de N210 richting Rotterdam of Utrecht. Nieuwsgierig? wij laten je graag deze sfeervolle woning zien! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
211 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.