Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Newtonstraat 4

2871PM Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.400

Galerie de photos

Newtonstraat 4 Schoonhoven
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met garage en prachtig weids uitzicht over de polder. Aan de rand van Schoonhoven staat deze vrijstaande villa met een fantastische, vrije ligging. De tuin grenst aan het water en biedt vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je in alle rust van de natuur: zwanen die voorbij zwemmen, haasjes in het veld en als afsluiting van de dag een zonsondergang die voelt als een cadeautje. Binnen heeft de woning een ruimtelijke en open indeling, met aan drie zijden lichtinval. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat, terwijl de woonkamer aan de achterzijde volledig is gericht op de tuin en het landschap. Dankzij de grote raampartijen wordt het buitengevoel naar binnen gehaald en geniet je zelfs vanaf de bank van het uitzicht over de polder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De woning ligt in een rustige straat die doodloopt voor autoverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op de oprit is parkeergelegenheid aanwezig en de extra diepe garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen in een rustige, natuurlijke omgeving, met de voorzieningen van Schoonhoven binnen handbereik. Begane grond Vanuit de hal met toiletruimte met staand closet en fontein, trapopgang en de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting) zijn de bijkeuken en de keuken te bereiken. De open keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok. De woonkamer (40 m²) is in de breedte van de woning aan de achterzijde gelegen waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de tuin en de weilanden. Vanuit de woonkamer is via de kunststof schuifpui met convectorput de tuin te bereiken. In de woonkamer is een open haard aanwezig en dankzij de ramen aan twee zijden heb je veel lichtinval. In de bijkeuken (9 m²) hangt de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 1999) en er is een wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken, deze is van steen en is tegen de woning aangebouwd. De garage heeft een lengte van maar liefst 9,40 meter en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. De ramen in de achtergevel en de loopdeur naar de achtertuin zorgen er voor dat er ook veel daglicht in de garage aanwezig is. Eerste verdieping Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 8 en 11 m², in beide slaapkamers is bergruimte aanwezig achter de schuifkasten onder de schuine kap. In de grootste slaapkamer is tevens een wastafel aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel, staand closet, ligbad en een douche met thermostaatkraan. Het grote Velux dakraam zorgt voor de lichtinval en de radiator voor de verwarming. De slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 22 m², de kamer is over de volle breedte van de woning gelegen. Vanuit deze kamer heb je een fantastisch uitzicht over de achtergelegen weilanden. In de vaste kastenwand kun je je kleding opbergen en ook hier zijn aan beide zijde schuifkasten onder de schuine kap geplaatst. De ruime overloop geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer en de vlizotrap leidt naar de vliering. Vliering De vliering biedt veel opslagmogelijkheden, genoeg plek voor je vakantie- en kerstspullen. De vliering is te bereiken vanaf de overloop via een vlizotrap en heeft een hoogte van 1,20 meter. Buitenruimte Wat een uitzicht!!! Hier kun je elke dag genieten van een grote tuin aan het water met een fantastisch zicht op de weilanden. Zittend in je achtertuin heb je aan het eind van de dag als de zon ondergaat een schilderij als uitzicht. Dankzij de breedte van bijna 15 meter voelt de tuin enorm groot aan. Bij de achtergevel is de eerste strook betegeld en op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, daarmee is dit een handige plek voor een tuinset. Vanaf het terras is zowel de woonkamer als de garage toegankelijk. Achterin de tuin is aan de sloot een vlonder aangelegd. Langs de zuidkant van de woning leidt de zijtuin naar de voortuin, daar is nu een windscherm geplaatst maar daar kan eenvoudig een doorgang worden gemaakt. De voortuin is ruim, met een lengte van 5 meter heb je een afstand naar de straat en de stoep. In de voortuin is een parkeerplek voor de auto op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, tevens is dakisolatie aangebracht; - Inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat en een oven; - De gevelbekleding aan de voor- en achterzijde bestaat uit onderhoudsarme keraliet; - De woning is gelegen aan een rustige en voor het autoverkeer doodlopende straat aan de rand van Schoonhoven. Parkeergelegenheid is zowel op eigen terrein als aan de overzijde van de straat aanwezig; - Aan de achterzijde van de woning heb je een fantastisch weids uitzicht over de weilanden; Afmetingen Woonkamer: 7,91 x 5,94/4,39 Keuken: 3,30 x 3,00 Bijkeuken: 4,55 x 1,93 Garage: 9,40 x 2,90 Voorslaapkamer: 3,01 x 2,71 Voorslaapkamer: 3,73 x 3,01 Badkamer: 3,11 x 2,22 Achterslaapkamer: 6,10 x 4,58/2,71 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Aire de la cour arrière
214 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.