Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Newtonstraat 4

2871PM Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.400

Fotogalerij

Newtonstraat 4 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met garage en prachtig weids uitzicht over de polder. Aan de rand van Schoonhoven staat deze vrijstaande villa met een fantastische, vrije ligging. De tuin grenst aan het water en biedt vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je in alle rust van de natuur: zwanen die voorbij zwemmen, haasjes in het veld en als afsluiting van de dag een zonsondergang die voelt als een cadeautje. Binnen heeft de woning een ruimtelijke en open indeling, met aan drie zijden lichtinval. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat, terwijl de woonkamer aan de achterzijde volledig is gericht op de tuin en het landschap. Dankzij de grote raampartijen wordt het buitengevoel naar binnen gehaald en geniet je zelfs vanaf de bank van het uitzicht over de polder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De woning ligt in een rustige straat die doodloopt voor autoverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op de oprit is parkeergelegenheid aanwezig en de extra diepe garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen in een rustige, natuurlijke omgeving, met de voorzieningen van Schoonhoven binnen handbereik. Begane grond Vanuit de hal met toiletruimte met staand closet en fontein, trapopgang en de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting) zijn de bijkeuken en de keuken te bereiken. De open keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok. De woonkamer (40 m²) is in de breedte van de woning aan de achterzijde gelegen waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de tuin en de weilanden. Vanuit de woonkamer is via de kunststof schuifpui met convectorput de tuin te bereiken. In de woonkamer is een open haard aanwezig en dankzij de ramen aan twee zijden heb je veel lichtinval. In de bijkeuken (9 m²) hangt de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 1999) en er is een wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken, deze is van steen en is tegen de woning aangebouwd. De garage heeft een lengte van maar liefst 9,40 meter en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. De ramen in de achtergevel en de loopdeur naar de achtertuin zorgen er voor dat er ook veel daglicht in de garage aanwezig is. Eerste verdieping Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 8 en 11 m², in beide slaapkamers is bergruimte aanwezig achter de schuifkasten onder de schuine kap. In de grootste slaapkamer is tevens een wastafel aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel, staand closet, ligbad en een douche met thermostaatkraan. Het grote Velux dakraam zorgt voor de lichtinval en de radiator voor de verwarming. De slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 22 m², de kamer is over de volle breedte van de woning gelegen. Vanuit deze kamer heb je een fantastisch uitzicht over de achtergelegen weilanden. In de vaste kastenwand kun je je kleding opbergen en ook hier zijn aan beide zijde schuifkasten onder de schuine kap geplaatst. De ruime overloop geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer en de vlizotrap leidt naar de vliering. Vliering De vliering biedt veel opslagmogelijkheden, genoeg plek voor je vakantie- en kerstspullen. De vliering is te bereiken vanaf de overloop via een vlizotrap en heeft een hoogte van 1,20 meter. Buitenruimte Wat een uitzicht!!! Hier kun je elke dag genieten van een grote tuin aan het water met een fantastisch zicht op de weilanden. Zittend in je achtertuin heb je aan het eind van de dag als de zon ondergaat een schilderij als uitzicht. Dankzij de breedte van bijna 15 meter voelt de tuin enorm groot aan. Bij de achtergevel is de eerste strook betegeld en op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, daarmee is dit een handige plek voor een tuinset. Vanaf het terras is zowel de woonkamer als de garage toegankelijk. Achterin de tuin is aan de sloot een vlonder aangelegd. Langs de zuidkant van de woning leidt de zijtuin naar de voortuin, daar is nu een windscherm geplaatst maar daar kan eenvoudig een doorgang worden gemaakt. De voortuin is ruim, met een lengte van 5 meter heb je een afstand naar de straat en de stoep. In de voortuin is een parkeerplek voor de auto op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, tevens is dakisolatie aangebracht; - Inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat en een oven; - De gevelbekleding aan de voor- en achterzijde bestaat uit onderhoudsarme keraliet; - De woning is gelegen aan een rustige en voor het autoverkeer doodlopende straat aan de rand van Schoonhoven. Parkeergelegenheid is zowel op eigen terrein als aan de overzijde van de straat aanwezig; - Aan de achterzijde van de woning heb je een fantastisch weids uitzicht over de weilanden; Afmetingen Woonkamer: 7,91 x 5,94/4,39 Keuken: 3,30 x 3,00 Bijkeuken: 4,55 x 1,93 Garage: 9,40 x 2,90 Voorslaapkamer: 3,01 x 2,71 Voorslaapkamer: 3,73 x 3,01 Badkamer: 3,11 x 2,22 Achterslaapkamer: 6,10 x 4,58/2,71 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
214 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.