Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Lange Weistraat 9

2871BK Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 4.648

Galerie de photos

Lange Weistraat 9 Schoonhoven
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje Schoonhoven en dan ook nog eens in een appartement dat zo uit een woonmagazine lijkt te komen? Dit is ‘m. Een strak en sfeervol tweekamerappartement op de begane grond met een loggia, eigen berging en optie tot kopen/huren van eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Alles is in 2022 nieuw gebouwd en dat zie je meteen: luxe afwerking, moderne materialen en een verrassend frisse uitstraling (en dat alles met een energielabel van A++). Dit geeft je zelfs extra financieringsmogelijkheden tot wel € 20.000,-!! Een ideale woning voor wie op zichzelf wil beginnen. Jouw eigen plek onder de zon, zonder klussen – gewoon verhuizen en genieten. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Midden in de historische binnenstad van Schoonhoven, maar dan nét in een rustig straatje, op loopafstand van winkels, horeca, de weekmarkt en natuurlijk de rivier de Lek. Indeling: Je komt binnen in een centrale portiek met lift, trappenhuis naar de bovenwoningen en de garage. Wat écht uniek is: je bereikt de woning zó via je eigen voordeur vanaf de straat of via de parkeergarage. Geen gesjouw met boodschappen, geen trappen, geen liften. Binnen in het appartement sta je in een ruime hal die de verbinding is naar alle ruimten in het appartement. Een hal waar je prima de garderobe kwijt kan en waar je de deur hebt naar de living. De woonkamer is een plaatje. Licht, modern en helemaal van nu. Denk visgraatvloer, glad gestucte wanden, een grote schuifpui naar de loggia én een stijlvol kleurgebruik. Je hoeft alleen nog je eigen meubels toe te voegen en het genieten van je eigen plekje kan beginnen. De loggia is jouw eigen relaxplek in de buitenlucht – perfect om even met een latte (of een wijntje) in het zonnetje te zitten. Ook bevindt zich op de eerste verdieping van het complex nog een ruim gemeenschappelijk dakterras, gelegen op het zuiden. De keuken is open, ruim van opzet en compleet met alles wat je nodig hebt. Een ruime opstelling met onderkasten en een paar hoge kasten voor apparaten. Er zijn uiteraard diverse ingebouwde apparaten, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Zet de eettafel erbij en het borrelen met vrienden kan meteen beginnen. De slaapkamer ligt naast de woonkamer. Een mooie kamer met gelijke afwerking als de woonkamer, met genoeg ruimte voor een groot bed en een kast. Mocht de behoefte bestaan aan een extra (slaap)kamer, dan is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te splitsen en zo een derde kamer te realiseren. Hier is met de bouw al rekening mee gehouden. Via de hal komen we bij de badkamer. Deze heeft precies alles wat je nodig hebt, compact, functioneel en fris van uitstraling. Keurig afgewerkt met wanden in tegelmotief, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is apart, met een fraaie wand achter het toilet, een hangcloset en een fonteintje. Tussen het toilet en de badkamer bevindt zich de meterkast waarin een wasmachine geplaats kan worden. Algemeen: De kadastrale splitsing in appartementsrechten vindt binnenkort plaats. De feitelijke oprichting van de Vereniging van Eigenaren zal gebeuren zodra dit appartement definitief is verkocht. Bijdrage VVE € 75,- per maand (appartement), parkeerplaats € 7,50 per maand Eigen berging van 1 m2, gezamenlijke fietsenstalling Mogelijkheid tot kopen/huren van eigen parkeerplaats Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A++. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op gas en water zijn aangesloten via een hoofdmeter behorende bij de VVE alsmede een tussenmeter per appartement en een tussenmeter voor de parkeergarage. De stroom die de aanwezige zonnepanelen genereren wordt jaarlijks evenredig verrekend door de VVE met de individuele eigenaren op basis van 1/11 van de terugleververgoeding. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.