Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Lopikersingel 19

2871AP Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 597.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 610.790

Prix d'achat /m²: € 6.154

Galerie de photos

Lopikersingel 19 Schoonhoven
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is misschien wel de mooiste plek van Schoonhoven!! Uitzicht op het water en stadspark, zo vanaf de bank. Dat betekent genieten in elk jaargetijde. De sfeer en charme van deze jaren '30 twee-onder-een-kapwoning straalt je tegemoet, maar is tegelijkertijd gecombineerd met het hedendaagse comfort. Vanuit de Lopikersingel loop je binnen 2 minuten in de Albert Heijn of in de binnenstad. Toch is het hier rustig en groen. Wij hebben er maar 1 woord voor: WOW! Indeling Begane grond: Vanaf de voordeur merk je het gelijk: dit is een sfeervol huis! Een lambrisering, hoge plafonds en paneeldeuren. De toiletruimte is vernieuwd in 2020 en er is een grote trap-/kelderkast voor de nodige voorraad. Vervolgens kun je rechtdoor naar de keuken of linksaf naar de woonkamer. De woonkamer is zoals verwacht een fijne ruimte. Het grote raam aam de voorkant geeft je Fenomenaal uitzicht. De vensterbank is lekker diep zodat je hier uren kan zitten/kijken/lezen etc. Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren, zoals dat past bij een jaren '30 woning. De eikenhouten vloerdelen en stucwerk wanden en plafonds maken het af! De keuken ligt ook aan de tuinzijde. De rechte opstelling heeft een upgrade gehad met nieuwe apparatuur en past volledig bij de stijl van het huis. Inductie koken doe je hier met stroom van de 12 zonnepanelen. Als je naar buiten gaat, kom je eerst op een verhoogd gedeelte met nieuw hekwerk en trap naar de tuin. De tuin heeft niet alleen een stenen schuur, maar ook een Douglas overkapping met extra stenen schuur/werkplaats en "carport" voor de fietsen. Je snapt dat met een perceel van 271m2 de tuin lekker groot is. De vrijheid die je aan de voorkant heb, zet zich voort aan de achterzijde. Het is een groene oase met veel zonuren in de zomer! De zijtuin/voortuin heeft overigens plek voor twee tot drie auto's op de eigen oprit. 1e verdieping: Overloop, waarbij een kleinere kamer aan de voorzijde toegang geeft tot de 1e verdieping. De parketvloer in visgraatmotief loopt door tot in de slaapkamers. De badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Erg handig is de opstelling van de wasapparatuur en een deur voor extra ventilatie. Vervolgens treffen we twee ruime slaapkamers aan, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde een dakkapel heeft. De achtergevel loopt "recht omhoog" tot de 2e verdieping, dus de badkamer en slaapkamer aan de achterzijde toegang geven tot een balkon. 2e verdieping: De overloop van deze verdieping heeft een dakraam en bergruimte. De hele verdieping is in 2020 verbouwd, ingericht en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Op deze manier zijn er twee slaapkamers ontstaan. De vloerafwerking is een van parket, die we eerder al zagen op de 1e verdieping. Algemeen: Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig NB het label dateert van voor het plaatsen van de zonnepanelen en het HR++ glas Dakkapel achterzijde geplaatst in 2020 Ramen 1e verdieping voorzien van HR++ glas Twaalf zonnepanelen geplaatst in 2022 (400 Wp per stuk) Meterkast vervangen in 2022 Laadpaal aanwezig Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 Overkapping en fietsenoverkapping geplaatst in 2021 (dakconstructie is voorbereid op een sedum dak) Schilderwerk buitenzijde van 2025 Buitentrap en balustrade vernieuwd in 2025 Oplevering bij voorkeur mei 2026 Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 597.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 610.790

3,04%

Annuellement

%

€ 29.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.