Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Zeemanhof 29

2871JW Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.177

Galerie de photos

Zeemanhof 29 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne plek! Deze tussenwoning ligt in een rustig, autovrij hofje in de wijk Schoonhoven-West. Een ideale woning voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar net dat beetje extra ruimte. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, wat het een verrassend ruime gezinswoning maakt. Genoeg plek voor het hele gezin of om comfortabel thuis te werken. De tweede verdieping is extra ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Maar ook buiten is het genieten: de tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De ligging is perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. De wijk is prettig van opzet en kindvriendelijk, met veel groen en speelmogelijkheden in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de gezellige binnenstad van Schoonhoven is gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: We komen binnen in de hal. Hier is het toilet met een hangcloset en een fonteintje, de meterkast en dan de woonkamer. De woonkamer is verrassend! Ruim en vormgegeven in een Z. Dat maakt het weer eens anders dan normaal. Zo is er aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op de straat. Wat direct in het oog springt, is de open haard – sfeervol afgewerkt met schoonmetselwerk, perfect voor de koude maanden. In het midden is de open trap naar de verdieping en aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, het eetgedeelte. Heerlijk is de hoeveelheid daglichtinval. De keuken is half open en voorzien van een houten werkblad en witte fronten. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kleine kamer aan de voorzijde heeft een balkon en is prima te gebruiken als hobby-, kasten of werkkamer. De kamer daarnaast is de masterbedroom, een royale slaapkamer met drie vaste kasten en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De andere kamer ligt rug aan rug en is ook fors van formaat. De badkamer is functioneel, maar kan een modernisering gebruiken. De huidige uitvoering heeft een “vintage” karakter en is voorzien van een (nieuwe) inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Met wat liefde en aandacht tover je dit zo om tot een frisse en moderne ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we boven, op de overloop treffen we de opstelling voor de wasmachine, de droger, de installatie voor de cv ketel en de toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij het dakkapel is dit een volwaardige kamer geworden, met prettig lichtinval en een verrassend ruim gevoel. Een fijne, multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken Algemeen: Cv ketel vernieuwd in 2025 Grotendeels kunststof kozijnen Dakgoten en dakbedekking vernieuwd in 2019 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op oplevering van de woning zal plaats vinden na het gereedkomen van een door de verkopers gekocht nieuwbouwappartement. De planning van de aannemer is het vierde kwartaal van 2025. Daarom zal in de koopovereenkomst van deze woning een artikel worden opgenomen dat de oplevering plaats vindt, 4 weken na bericht van de verkoper uiterlijk 31 maart 2026. Hiermee heb jij als koper de zekerheid dat er sprake is van een einddatum en kan je met de termijn van een hypotheekofferte van maximaal 12 maanden je financiële zaken regelen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.