Aller directement au contenu
Logo de Croon makelaars

Duinweg 65

1871AD Schoorl • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 2.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.551.850

Prix d'achat /m²: € 9.158

Galerie de photos

Duinweg 65 Schoorl
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Duinweg 65 in Schoorl mogen wij u een zeldzaam landhuis aanbieden, inclusief een recreatiewoning en diverse bijgebouwen, een plek waar rust, historie en natuur samenkomen en waar u volledig tot uzelf kunt komen. Om nieuwe werelden te ontdekken, hoeft u niet ver te reizen. Soms ligt het bijzondere dichterbij dan u denkt. Via een langgerekt bospad bereikt u dit markante pand, gebouwd in 1935 met 17e-eeuwse bouwmaterialen naar een ontwerp van architect Royaards. Het huis ademt karakter en historie: robuuste open haarden, die momenteel niet functioneel zijn maar verbouwd mogen worden, antieke elementen zoals robuuste eikenhouten balken en vloeren, en lemen muren die zorgen voor een behaaglijk woonklimaat en een weldadige nachtrust. Hier ervaart u de luxe van stilte, ruimte en privacy, omgeven door de geur van het bos, het zachte ruisen van de bomen én het gezang van talloze vogels – dit is werkelijk een vogelparadijs. Het riante perceel van bijna 7.500 m² is een oase van rust, volledig omsloten door een sloot met meerdere duinrellen en ingericht met bijzondere boomgroepen in een doordacht patroon. Naast het hoofdhuis vindt u onder andere een separaat en functioneel gastenverblijf en diverse charmante bijgebouwen en overkappingen, wat deze plek tot een uniek geheel maakt. Of u nu wilt ontspannen, inspiratie zoekt, gasten wilt ontvangen, een kopje thee wilt drinken in het sfeervolle theeprieel of een pizza wilt bakken in uw eigen lemen buitenoven – het kan hier allemaal. We nemen u alvast mee naar binnen in het hoofdhuis. De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, open trap en toilet. De keuken, bijkeuken en kelder bieden volop mogelijkheden. De aangebouwde werkkamer is een fijne en inspirerende ruimte. De woonkamer aan de tuinzijde heeft een sfeervolle schouw, terwijl de woonkamer aan de voorzijde beschikt over een tweede open haard en een opkamer. Op de verdieping vinden we naast de ruime overloop twee slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer uitgevoerd in tadelakt-stuc, met toilet, ligbad, wastafel en douche. Prachtig ook om te zien hoe de balken in het zicht zijn gebleven. Dit is een kans om te wonen op een plek waar natuur de hoofdrol speelt, in een zeldzame combinatie van historie, comfort en vrijheid. Een plek om op te laden, te genieten en nieuwe inzichten op te doen. Welkom thuis aan de Duinweg in Schoorl. Wij nemen u graag mee voor een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Toplocatie nabij strand en bos - Separaat gastenverblijf (RW-bestemming) - Rieten kap vernieuwd in 2008 - Waterpomp voor grondwater ten behoeve van de tuin is aanwezig - Hybride cv-ketels Woonoppervlakte hoofdwoning: 187 m2 Woonoppervlakte recreatiewoning: 86 m2 Gebruiksoppervlakte bijgebouw I: 26 m2 plus verdieping 10 m2 Gebruiksoppervlakte bijgebouw II: 17,5 m2 Overige externe gebouwen circa 50 m2 Oppervlakte Yurt circa 48 m2 Inhoud hoofdwoning circa 660 m3

Prêt immobilier berekenen

€ 2.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.551.850

3,04%

Annuellement

%

€ 125.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
273 m²
Superficie du terrain
7454 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer maisons in Schoorl

Voir plus d'habitations dans cette ville.