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Heereweg 165

1871EE Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 5.763

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Heereweg 165 Schoorl
Photo 86
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Description

Dit komt u zelden tegen op Funda. De helft van een unieke Stolpboerderij. Volledig gerenoveerd, authentiek en energielabel A! De ‘Woeste Hoeve’ is de helft van een schitterende gerestaureerde stolpboerderij — volledig vernieuwd, maar met instandhouding van het originele authentieke karakter. Licht, zeer ruim (190 m² + garage 16 m²), speels ingedeeld en vol met authentieke details die het huis zijn onmiskenbare ziel hebben laten behouden. Bij het ontwerp is bewust nagedacht over licht. Elke ruimte heeft natuurlijk daglicht, waardoor het huis altijd open, uitnodigend en prettig bewoonbaar aanvoelt. Een uniek object, direct gelegen aan het grootste duingebied van Schoorl. Uw achtertuin! Natuur om je heen, niet onder handbereik, maar aanpalend aan je eigen diepe achtertuin. De tuin loopt geleidelijk over in het bos en via een eigen paadje stap je zo de Schoorlse duinen in, richting een pittoresk klimduin. Het strand, de zee, de bossen, de duinen en het gezellige centrum van Schoorl zijn allemaal onder handbereik. Schoorl, behorend tot de gemeente Bergen, het beste van rust én levendigheid, verschoond van de hedendaagse problemen van onze steden. Nederland op zijn mooist. Een keuken die uitnodigt om samen te zijn, om familie en vrienden te ontvangen, met ruim uitzicht op de natuur en op de duinen. Voor wie van koken, lang tafelen en gezelligheid houdt, is dit de ultieme plek. De openslaande deuren naar de tuin, het hoge plafond, de natuurlijke toegepaste materialen, handgemaakte kasten van onbehandeld vol eiken en een royaal blad van Belgisch hardsteen, garanderen een sfeer die huiselijk, gastvrij en warm aanvoelt. Het uitzicht verandert met de seizoenen, maar de warmte blijft. Een woonkamer die verrast en verwent. Voorzien van zes ramen met brede vensterbanken en een grote lichtstraat in het dak baadt de woonkamer in het daglicht. De woning is onder architectuur verbouwd, speels en met veel oog voor detail. De loopbrug met zicht op het originele vierkant van de boerderij is werkelijk uniek. Een robuuste glazen wand deelt de ruimte sfeervol in tweeën, terwijl eindeloos veel mogelijkheden overblijven om beide delen naar eigen inzicht in te richten of samen te voegen. De originele schouw van roze marmer en het klassieke eiken visgraatparket geven de ruimte naast luxe en uitstraling een tijdloze warmte.

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€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,21%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
808 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
177 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

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