Aller directement au contenu
Logo de Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Duinweg 53

1871AD Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 10.214

Galerie de photos

Duinweg 53 Schoorl
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.685 m² in Schoorl Aan de geliefde Duinweg, de prachtige route die langs de bossen van Schoorl naar het kunstenaarsdorp Bergen slingert, staat deze karakteristiek jaren 30 WOONHUIS met een verrassende hoeveelheid leefruimte, een sfeervolle aangelegde tuin met als extra een achtergelegen weiland. Een plek waar rust, natuur en wooncomfort naadloos samenkomen. De vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m², maar voelt dankzij de royale uitbouw groter aan. Daarnaast beschikt het huis over maar liefst 70 m² aan overige inpandige ruimte, waaronder een zeer ruime kelder en circa 30 m² externe bergruimte. Dit alles gelegen op een indrukwekkend perceel van 1.685 m² eigen grond. Indeling In 2009 is de woning onder architectuur aan de achter- en zijkant uitgebouwd door een lokale aannemer. Hierdoor ontstond een prachtige woonkeuken die het hart van het huis vormt. De landelijke keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een Belgisch hardstenen werkblad en biedt volop ruimte voor gezellige familiemomenten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de lichte serre, een heerlijke ruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Via openslaande deuren bereikt u de houten veranda aan de zijkant van de woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De begane grond beschikt verder over een royale badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, alsmede een praktische bijkeuken met toegang tot een klein bordes met gemetselde trap naar de achtertuin. Onder de uitbouw bevindt zich een uitzonderlijk ruime kelder van circa 70 m², ideaal voor opslag. 1e verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Via een kleine vaste trap is de praktische bergvliering bereikbaar. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. Het pannendak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, de woning beschikt over isolatieglas, diverse ramen zijn inmiddels vervangen en de verwarming wordt verzorgd door een Atag CV-combiketel uit 2016. In de woonkeuken (grotendeels) en bijkeuken is bovendien comfortabele vloerverwarming aanwezig. Tuin De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen, ruimte en privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met een landelijke uitstraling en volwassen beplanting, meerdere terrassen en leuke zitplekken. Achter de tuin bevindt zich een eigen weiland, waardoor u een ongekend gevoel van vrijheid ervaart. In de tuin staat een grote houten berging met inpandige overkapping en volop opslagmogelijkheden. Daarachter bevindt zich een houten stal met twee boxen, ideaal voor het houden van dieren, hobbydoeleinden of extra opslag. Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Centraal tussen duinen, strand en dorp De ligging is zonder meer uitstekend. Het gezellige centrum van Schoorl met haar winkels, restaurants en het beroemde Klimduin bevindt zich op korte (loop) afstand. Door het prachtige duingebied fietst u in ongeveer een half uur naar het brede strand van Schoorl aan Zee. Het kunstenaarsdorp Bergen bereikt u binnen circa vijftien minuten fietsen en de historische binnenstad van Alkmaar ligt op slechts twintig autominuten afstand. Een karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een schitterend perceel van 1.685 m² en een unieke ligging tussen bos, duinen en dorp. Een zeldzame kans voor wie vrij wil wonen op één van de mooiste locaties van Schoorl. Bijzonderheden Bouwjaar: 1934. Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2. Overige inpandige ruimte: 70 m2. Externe berging 30 m2. Perceel totaal: 1685 m2. -In 2009 grootschalig verbouwd en uitgebouwd aan achter en zijkant (woonkeuken, achteruitbouw en een serre) -Prachtige tuin rondom, met volop privacy en groen -Grote kelder onder de achteruitbouw -Houten berging en houten stal met twee boxen, weiland (730 m2) achter de tuin -Mooie ligging nabij het dorp van Schoorl en op korte fietsafstand van Bergen. Alkmaar in ca. een half uur fietsen -Gelegen aan de voet van het bos en duingebied van Schoorl, op ca. 5 km vanaf het strand. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,21%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
1685 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer maisons in Schoorl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.