Direct naar de inhoud
Logo van Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Duinweg 53

1871AD Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 10.214

Fotogalerij

Duinweg 53 Schoorl
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.685 m² in Schoorl Aan de geliefde Duinweg, de prachtige route die langs de bossen van Schoorl naar het kunstenaarsdorp Bergen slingert, staat deze karakteristiek jaren 30 WOONHUIS met een verrassende hoeveelheid leefruimte, een sfeervolle aangelegde tuin met als extra een achtergelegen weiland. Een plek waar rust, natuur en wooncomfort naadloos samenkomen. De vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m², maar voelt dankzij de royale uitbouw groter aan. Daarnaast beschikt het huis over maar liefst 70 m² aan overige inpandige ruimte, waaronder een zeer ruime kelder en circa 30 m² externe bergruimte. Dit alles gelegen op een indrukwekkend perceel van 1.685 m² eigen grond. Indeling In 2009 is de woning onder architectuur aan de achter- en zijkant uitgebouwd door een lokale aannemer. Hierdoor ontstond een prachtige woonkeuken die het hart van het huis vormt. De landelijke keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een Belgisch hardstenen werkblad en biedt volop ruimte voor gezellige familiemomenten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de lichte serre, een heerlijke ruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Via openslaande deuren bereikt u de houten veranda aan de zijkant van de woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De begane grond beschikt verder over een royale badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, alsmede een praktische bijkeuken met toegang tot een klein bordes met gemetselde trap naar de achtertuin. Onder de uitbouw bevindt zich een uitzonderlijk ruime kelder van circa 70 m², ideaal voor opslag. 1e verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Via een kleine vaste trap is de praktische bergvliering bereikbaar. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. Het pannendak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, de woning beschikt over isolatieglas, diverse ramen zijn inmiddels vervangen en de verwarming wordt verzorgd door een Atag CV-combiketel uit 2016. In de woonkeuken (grotendeels) en bijkeuken is bovendien comfortabele vloerverwarming aanwezig. Tuin De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen, ruimte en privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met een landelijke uitstraling en volwassen beplanting, meerdere terrassen en leuke zitplekken. Achter de tuin bevindt zich een eigen weiland, waardoor u een ongekend gevoel van vrijheid ervaart. In de tuin staat een grote houten berging met inpandige overkapping en volop opslagmogelijkheden. Daarachter bevindt zich een houten stal met twee boxen, ideaal voor het houden van dieren, hobbydoeleinden of extra opslag. Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Centraal tussen duinen, strand en dorp De ligging is zonder meer uitstekend. Het gezellige centrum van Schoorl met haar winkels, restaurants en het beroemde Klimduin bevindt zich op korte (loop) afstand. Door het prachtige duingebied fietst u in ongeveer een half uur naar het brede strand van Schoorl aan Zee. Het kunstenaarsdorp Bergen bereikt u binnen circa vijftien minuten fietsen en de historische binnenstad van Alkmaar ligt op slechts twintig autominuten afstand. Een karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een schitterend perceel van 1.685 m² en een unieke ligging tussen bos, duinen en dorp. Een zeldzame kans voor wie vrij wil wonen op één van de mooiste locaties van Schoorl. Bijzonderheden Bouwjaar: 1934. Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2. Overige inpandige ruimte: 70 m2. Externe berging 30 m2. Perceel totaal: 1685 m2. -In 2009 grootschalig verbouwd en uitgebouwd aan achter en zijkant (woonkeuken, achteruitbouw en een serre) -Prachtige tuin rondom, met volop privacy en groen -Grote kelder onder de achteruitbouw -Houten berging en houten stal met twee boxen, weiland (730 m2) achter de tuin -Mooie ligging nabij het dorp van Schoorl en op korte fietsafstand van Bergen. Alkmaar in ca. een half uur fietsen -Gelegen aan de voet van het bos en duingebied van Schoorl, op ca. 5 km vanaf het strand. Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
1685 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.