Ir directamente al contenido
Logotipo de Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Duinweg 53

1871AD Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 10.214

Galería de fotos

Duinweg 53 Schoorl
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.685 m² in Schoorl Aan de geliefde Duinweg, de prachtige route die langs de bossen van Schoorl naar het kunstenaarsdorp Bergen slingert, staat deze karakteristiek jaren 30 WOONHUIS met een verrassende hoeveelheid leefruimte, een sfeervolle aangelegde tuin met als extra een achtergelegen weiland. Een plek waar rust, natuur en wooncomfort naadloos samenkomen. De vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m², maar voelt dankzij de royale uitbouw groter aan. Daarnaast beschikt het huis over maar liefst 70 m² aan overige inpandige ruimte, waaronder een zeer ruime kelder en circa 30 m² externe bergruimte. Dit alles gelegen op een indrukwekkend perceel van 1.685 m² eigen grond. Indeling In 2009 is de woning onder architectuur aan de achter- en zijkant uitgebouwd door een lokale aannemer. Hierdoor ontstond een prachtige woonkeuken die het hart van het huis vormt. De landelijke keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een Belgisch hardstenen werkblad en biedt volop ruimte voor gezellige familiemomenten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de lichte serre, een heerlijke ruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Via openslaande deuren bereikt u de houten veranda aan de zijkant van de woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De begane grond beschikt verder over een royale badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, alsmede een praktische bijkeuken met toegang tot een klein bordes met gemetselde trap naar de achtertuin. Onder de uitbouw bevindt zich een uitzonderlijk ruime kelder van circa 70 m², ideaal voor opslag. 1e verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Via een kleine vaste trap is de praktische bergvliering bereikbaar. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. Het pannendak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, de woning beschikt over isolatieglas, diverse ramen zijn inmiddels vervangen en de verwarming wordt verzorgd door een Atag CV-combiketel uit 2016. In de woonkeuken (grotendeels) en bijkeuken is bovendien comfortabele vloerverwarming aanwezig. Tuin De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen, ruimte en privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met een landelijke uitstraling en volwassen beplanting, meerdere terrassen en leuke zitplekken. Achter de tuin bevindt zich een eigen weiland, waardoor u een ongekend gevoel van vrijheid ervaart. In de tuin staat een grote houten berging met inpandige overkapping en volop opslagmogelijkheden. Daarachter bevindt zich een houten stal met twee boxen, ideaal voor het houden van dieren, hobbydoeleinden of extra opslag. Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Centraal tussen duinen, strand en dorp De ligging is zonder meer uitstekend. Het gezellige centrum van Schoorl met haar winkels, restaurants en het beroemde Klimduin bevindt zich op korte (loop) afstand. Door het prachtige duingebied fietst u in ongeveer een half uur naar het brede strand van Schoorl aan Zee. Het kunstenaarsdorp Bergen bereikt u binnen circa vijftien minuten fietsen en de historische binnenstad van Alkmaar ligt op slechts twintig autominuten afstand. Een karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een schitterend perceel van 1.685 m² en een unieke ligging tussen bos, duinen en dorp. Een zeldzame kans voor wie vrij wil wonen op één van de mooiste locaties van Schoorl. Bijzonderheden Bouwjaar: 1934. Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2. Overige inpandige ruimte: 70 m2. Externe berging 30 m2. Perceel totaal: 1685 m2. -In 2009 grootschalig verbouwd en uitgebouwd aan achter en zijkant (woonkeuken, achteruitbouw en een serre) -Prachtige tuin rondom, met volop privacy en groen -Grote kelder onder de achteruitbouw -Houten berging en houten stal met twee boxen, weiland (730 m2) achter de tuin -Mooie ligging nabij het dorp van Schoorl en op korte fietsafstand van Bergen. Alkmaar in ca. een half uur fietsen -Gelegen aan de voet van het bos en duingebied van Schoorl, op ca. 5 km vanaf het strand. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,21%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
1685 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1871

Mapas de Google

Schoorl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schoorl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoorl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoorl. En 2025 había 4.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 643.548.

Inhabitantes

4.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 643.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoorl
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoorl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

683

Etiqueta C

607

Etiqueta B

506

Etiqueta G

357

Etiqueta D

332

Etiqueta F

163

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoorl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.343

Actividad empresarial en Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoorl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoorl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoorl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer viviendas in Schoorl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.