Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Heereweg 58

1871EJ Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.482

Galería de fotos

Heereweg 58 Schoorl
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek waar geschiedenis voelbaar is in elke steen en balk. Deze rijksmonumentale stolpboerderij uit 1894 ligt verscholen in het groen van Schoorl en vormt een zeldzame kans voor wie ruimte zoekt om zelf te creëren. De boerderij is grotendeels gestript en teruggebracht naar haar essentie: de indrukwekkende draagconstructie, het karakteristieke vierkant en de robuuste kapconstructie zijn nog volledig aanwezig en vormen de basis voor een nieuwe toekomst. Wat hier direct opvalt, is de puurheid. De oorspronkelijke opzet van de stolpboerderij is nog goed herkenbaar, met het centrale vierkant als hart van het huis en daaromheen de voormalige woon- en stalruimtes. Het rieten dak, de gevels met hun authentieke vensters en de rijke detaillering vertellen het verhaal van een boerderij die de tand des tijds heeft doorstaan en nu wacht op een nieuwe invulling. Mogelijkheden Dit is geen woning die u simpelweg betrekt, dit is een woning die u vormgeeft. Dankzij de huidige staat biedt de boerderij volledige vrijheid om een indeling te realiseren die past bij uw manier van leven. Denk aan een royale leefruimte onder de hoge kap, een vide met zicht op de constructie, meerdere slaapkamers rondom het vierkant of zelfs een combinatie van wonen en werken. De bestaande structuur geeft richting én ruimte. Het vierkant vormt het natuurlijke middelpunt, terwijl de omliggende zones zich lenen voor woonfuncties, slaapvertrekken of ateliers. De aanwezigheid van een kelder, voormalige dars en bijgebouw versterkt de mogelijkheden verder. De huidige eigenaren hebben al vergevorderde plannen laten uitwerken voor de herontwikkeling van de stolp. Hiervoor is ook een omgevingsvergunning verleend. Deze plannen geven een inspirerend en doordacht perspectief op wat hier mogelijk is, terwijl u uiteraard vrij bent om uw eigen invulling te kiezen. De volledige stukken zijn op aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Tegelijkertijd brengt de status als rijksmonument een bijzondere verantwoordelijkheid met zich mee. Diverse onderdelen van de boerderij en de schuur zijn van hoge cultuurhistorische waarde en dienen behouden te blijven. Rijksmonument Deze stolp is aangewezen als rijksmonument, wat de bijzondere cultuurhistorische en bouwhistorische waarde onderstreept. Grote delen van het pand zijn nog in oorspronkelijke staat aanwezig en worden beschouwd als essentieel voor het behoud van het karakter. De monumentale waarde ligt onder andere in de gevels, die ondanks latere aanpassingen nog altijd de oorspronkelijke vorm volgen en in de authentieke indeling van de boerderij met houten wanden, balkenplafonds, kasten en bedsteden. Ook de constructie van het vierkant en de kap behoort tot de meest waardevolle onderdelen van het geheel. Daarnaast dragen tal van originele elementen bij aan deze status: de venster- en deurkozijnen uit de bouwtijd, binnendeuren en architraven, de stalvloer met koestand en mestgoot en de karakteristieke schoorsteen met siermetselwerk. Zelfs de kelder is van belang, mede doordat hierin nog sporen van oudere bebouwing aanwezig zijn. Het ensemble wordt compleet gemaakt door de bijbehorende schuur, die eveneens van hoge waarde is door haar kapvorm en houten topgevels. Deze monumentale status vraagt om zorgvuldig omgaan met het bestaande, maar biedt tegelijkertijd de kans om een uniek en karaktervol woonobject te realiseren met een blijvende waarde. Historie De geschiedenis van deze plek gaat ver terug. Al op de kadastrale kaarten van begin 19e eeuw is hier bebouwing zichtbaar, waarbij het huidige erf zich ontwikkelde vanuit een combinatie van huis en tuinpercelen. Na een brand in 1893 werd de boerderij in 1894 opnieuw opgebouwd, waarbij gebruik werd gemaakt van de destijds gebruikelijke materialen en technieken. De stolp is een Noord-Hollandse normaalstolp, een boerderijtype dat zich vanaf de 17e eeuw ontwikkelde en kenmerkend is voor het landschap. De opzet met het centrale vierkant en de functionele indeling met woonruimte, stal en dars weerspiegelt het agrarische leven van die tijd. Wat bijzonder is, is dat de hoofdstructuur van de boerderij sinds de herbouw eind 19e eeuw grotendeels ongewijzigd is gebleven. Daarmee vormt dit object een zeldzaam compleet voorbeeld van een traditionele stolpboerderij, waarin de oorspronkelijke functie en opzet nog altijd goed afleesbaar zijn. Visualisaties Om een goed beeld te geven van de potentie van deze stolp, zijn visualisaties gemaakt. Deze geven een inspirerend kijkje naar wat hier mogelijk is, van ruimtelijke indelingen tot sfeer en beleving. De beelden zijn bedoeld als impressie en laten zien hoe deze bijzondere plek kan transformeren tot een eigentijdse woonomgeving. De visualisaties zijn niet tot in detail uitgewerkt en kunnen afwijken van wat binnen de kaders van het rijksmonument en de geldende regelgeving daadwerkelijk mogelijk is. Omgeving De ligging is minstens zo bijzonder als de boerderij zelf. Midden in het centrum van Schoorl, maar tegelijkertijd beschut en omgeven door groen, ervaart u hier een unieke combinatie van rust en levendigheid. Schoorl staat bekend om de sfeervolle restaurants, terrassen en winkels, een combinatie van gezelligheid en rust. Bovendien bent u binnen korte tijd in Bergen, Alkmaar of op het strand. Hier woont u in een omgeving waar elke dag voelt als een kleine vakantie. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
3178 m²
Contenido
847 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1871

Mapas de Google

Schoorl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schoorl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoorl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoorl. En 2025 había 4.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 643.548.

Inhabitantes

4.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 643.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoorl
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoorl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

683

Etiqueta C

607

Etiqueta B

506

Etiqueta G

357

Etiqueta D

332

Etiqueta F

163

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoorl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.343

Actividad empresarial en Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoorl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoorl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoorl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer viviendas in Schoorl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.