Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Houtjeslaan 51

1871VC Schoorl • Noord-Holland

Vendu

€ 1.185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.210.550

Prix d'achat /m²: € 7.847

Galerie de photos

Houtjeslaan 51 Schoorl
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE VILLA MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER WATER EN LANDERIJEN Gelegen op een uitzonderlijke locatie grenzend aan water en uitgestrekte landerijen, woon je hier in op een van de mooiste plekjes in het kustgebied van Schoorl! Deze vrijstaande woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een op en top comfortabel thuis: vrijstaand wonen op een riant perceel, 150+ m2 woonoppervlakte, en een grote garage. De grote en groene tuin (ligging: west) grenst direct aan weids water met daarachter niets anders dan landerijen, waardoor je hier volop geniet van je rust en heel veel privacy. Wat is dit een droomplek in een prachtige, groene woonomgeving – en dat ook nog eens vlakbij de beroemde Schoorlse Duinen en het strand! De woning bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Schoorl en op 15 minuten fietsen van het nabijgelegen Bergen. Zo heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik en kun je zorgeloos genieten van deze fijne woonomgeving. Indeling van de woning: Begane grond: Grote, groene voortuin met privacy biedende hagen en leibomen en een ruime oprit met overkapping bij de garage en voordeur. Ruime entreehal met gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met open leefkeuken geniet van heel veel lichtinval en is fraai afgewerkt met een houten vloer en een gezellige open haard. De moderne open keuken (Bulthaup) met kookeiland heeft een tijdloos design met greeploze witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis, koelkast, vriezer, quooker en een vaatwasser. Openslaande deuren en een extra achterdeur bieden toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en 2 slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte. De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met groot meubel en een inloopdouche met dubbele douche. Tuin: Grote, groene achtertuin op het zonnige westen met een betegeld terras, een groot grasveld en heel veel mooie, groene borders met volwassen beplanting en bomen. Ook is er een gezellige tuinkamer/veranda aanwezig. Het perceel grenst direct aan water en uitgestrekte landerijen. Hierdoor heb je een fantastisch uitzicht en is de tuin ontzettend privé. Parkeren: Eigen garage, oprit en er is parkeergelegenheid rond het huis. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met een prachtige ligging • Grote tuin, met veel zon en optimale privacy • Grenzend aan en met uitzicht over water en uitgestrekte landerijen • Veel leefruimte • 4 slaapkamers • Op fietsafstand van het centrum van Schoorl en Bergen • Vlakbij de Schoorlse Duinen en het strand • Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.185.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.210.550

3,04%

Annuellement

%

€ 59.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
988 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
510 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer maisons in Schoorl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.