Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Houtjeslaan 51

1871VC Schoorl • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.210.550

Kaufpreis /m²: € 7.847

Fotoalbum

Houtjeslaan 51 Schoorl
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE VILLA MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER WATER EN LANDERIJEN Gelegen op een uitzonderlijke locatie grenzend aan water en uitgestrekte landerijen, woon je hier in op een van de mooiste plekjes in het kustgebied van Schoorl! Deze vrijstaande woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een op en top comfortabel thuis: vrijstaand wonen op een riant perceel, 150+ m2 woonoppervlakte, en een grote garage. De grote en groene tuin (ligging: west) grenst direct aan weids water met daarachter niets anders dan landerijen, waardoor je hier volop geniet van je rust en heel veel privacy. Wat is dit een droomplek in een prachtige, groene woonomgeving – en dat ook nog eens vlakbij de beroemde Schoorlse Duinen en het strand! De woning bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Schoorl en op 15 minuten fietsen van het nabijgelegen Bergen. Zo heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik en kun je zorgeloos genieten van deze fijne woonomgeving. Indeling van de woning: Begane grond: Grote, groene voortuin met privacy biedende hagen en leibomen en een ruime oprit met overkapping bij de garage en voordeur. Ruime entreehal met gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met open leefkeuken geniet van heel veel lichtinval en is fraai afgewerkt met een houten vloer en een gezellige open haard. De moderne open keuken (Bulthaup) met kookeiland heeft een tijdloos design met greeploze witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis, koelkast, vriezer, quooker en een vaatwasser. Openslaande deuren en een extra achterdeur bieden toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en 2 slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte. De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met groot meubel en een inloopdouche met dubbele douche. Tuin: Grote, groene achtertuin op het zonnige westen met een betegeld terras, een groot grasveld en heel veel mooie, groene borders met volwassen beplanting en bomen. Ook is er een gezellige tuinkamer/veranda aanwezig. Het perceel grenst direct aan water en uitgestrekte landerijen. Hierdoor heb je een fantastisch uitzicht en is de tuin ontzettend privé. Parkeren: Eigen garage, oprit en er is parkeergelegenheid rond het huis. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met een prachtige ligging • Grote tuin, met veel zon en optimale privacy • Grenzend aan en met uitzicht over water en uitgestrekte landerijen • Veel leefruimte • 4 slaapkamers • Op fietsafstand van het centrum van Schoorl en Bergen • Vlakbij de Schoorlse Duinen en het strand • Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.210.550

3,04%

Jährlich

%

€ 59.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
988 m²
Inhalt
655 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
510 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.