Aller directement au contenu
Logo de De Waard Makelaars en Taxateurs

Boargemaster Dukerstrjitte 24

8855CZ Sexbierum • Fryslân

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.714

Galerie de photos

Boargemaster Dukerstrjitte 24 Sexbierum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne plek met veel mogelijkheden Op een rustige locatie aan de rand van het dorp, die tijdens het dorpsfeest juist levendig is, staat deze nette twee-onder-een-kapwoning. De woning ligt op 320 m² eigen grond, beschikt over een ruime oprit, een vrijstaande stenen garage en biedt vrij uitzicht over de ijsbaan. Het is een ideale plek voor gezinnen of voor wie graag de ruimte heeft voor een hobby of werk aan huis. De woning is gebouwd rond 1964 en op sommige punten nog in originele staat, waardoor er volop ruimte is om het geheel naar eigen smaak en de eisen van deze tijd aan te passen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale keuken en een praktische bijkeuken gerealiseerd. De woning beschikt over deels dubbele beglazing en is nog niet na-geïsoleerd, wat mogelijkheden biedt om dit naar de huidige normen te verbeteren. De verwarming wordt verzorgd door radiatoren, aangesloten op een Nefit HR-combiketel uit 2010. U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij en aan de zijkant een erker, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Op de begane grond bevindt zich ook een extra kamer die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dichte keuken met dubbele lichtkoepel is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, waar plaats is voor witgoed en eventueel extra koel- of vriesapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar voor extra bergruimte. Het betreft hier een keurige woning op een aantrekkelijke locatie, met veel potentie om er een prettig en eigentijds thuis van te maken. Bijzonderheden: • Fraai gelegen woning met ruime oprit; • Vier slaapkamers, perfect voor gezinnen en/of thuiswerkers; • Vrijstaande stenen garage; • Ruimte om een eigen draai te geven aan de woning; • Te verduurzamen volgens de huidige normen.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8855

Google Maps

Voir Sexbierum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sexbierum

Chiffres de logement et de quartier dans Sexbierum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sexbierum. En 2025 étaient 1.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 245.000.

Résidents

1.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 245.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sexbierum
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.685
2023 1.675
2024 1.735
2025 1.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sexbierum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 169.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 217.000
2024 EUR 230.000
2025 EUR 245.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 370 0-15: 275 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.470

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 51
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 273

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 33
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

189

Étiquette C

175

Étiquette G

149

Étiquette B

122

Étiquette D

65

Étiquette F

38

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

14

Étiquette E

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sexbierum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.720
2021 1.510 2.760
2022 1.160 2.550
2023 990 2.480
2024 950 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.110

Activité dans Sexbierum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sexbierum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sexbierum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sexbierum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sexbierum?

Sexbierum telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum is in 2025 circa € 245.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sexbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sexbierum?

In Sexbierum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer maisons in Sexbierum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.