Aller directement au contenu
Logo de Hansdemakelaar

Pastoor Reintjesstraat 8

5853BK Siebengewald • Limburg

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pastoor Reintjesstraat 8 Siebengewald
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is zo goed als instapklaar. Recent is de woning op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en gemoderniseerd zodat er nu een grote leefkeuken is, met uitzicht op de tuin. Ook is er een dakkapel op de zolderverdieping geplaatst. De voormalige garage is geïsoleerd en goed afgewerkt zodat je deze multifunctionele ruimte voor allerlei doeleinden kan gebruiken. Verder heeft de woning een afsluitbare overkapping die d.m.v. een glazen schuifpui af te sluiten is en toegang geeft tot de zonnige tuin waar je heerlijk kan zitten. Aan de voorzijde is de oprit met carport waar je meerdere auto's kwijt kan. Gelegen op een geliefde locatie in Siebengewald, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Op korte loopafstand vind je supermarkten, een basisschool en kinderopvang. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de nabijgelegen bossen en het prachtige natuurgebied de Maasduinen, terwijl ook de uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Golfbaan Bleijenbeek ligt bovendien op slechts 3 minuten rijden. Begane grond: volledig voorzien van vloerverwarming Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne luxe toiletruimte (2022), voorzien van hangend toilet en fonteintje. De leefruimte heeft grotendeels een mooie plavuizenvloer met recent aangelegde vloerverwarming. De royale woonkamer in een L-vorm is voorzien van bergkast en het raam aan de voorzijde heeft rolluiken. In de uitbouw bevindt zich de halfopen moderne luxe keuken (2022). Deze heeft een L-opstelling en een fraai marmercomposiet aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Bora-kookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de voormalige, keurig afgewerkte garage/hobbyruimte met vloerverwarming, dubbele deuren aan de voorzijde en glas aan de achterzijde, kom je uit in de overkapping die aan 2 zijden glazen schuifpuien heeft. Buitenruimte: Achterzijde: De tuin is verzorgd en compleet omheind door middel van een schutting. Voorzijde: Oprit met ruimte voor meerdere auto's en een carport met ingebouwde verlichting/spotjes. Eerste verdieping: Overloop, voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte heeft airconditioning. De lichte en nette badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, staand toilet, wastafel. In totaal zijn er 3 slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken. Zolderverdieping: Voorzolder voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR-combiketel. Over de gehele breedte van het dak aan de achterzijde is er een dakkapel van kunststof geplaatst. Overige informatie: Bouwjaar van de woning: 1995 Woonoppervlak: 119 m² Inhoud: 514 m³ Perceel: 267 m² Energielabel: B

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5853

Google Maps

Aperçu géographique Siebengewald

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Siebengewald

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siebengewald. En 2025 étaient 2.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

2.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siebengewald
Année Résidents
2021 2.060
2022 2.060
2023 2.080
2024 2.120
2025 2.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siebengewald
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 490 0-15: 270 15-25: 220 25-45: 445 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

540

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 322

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 45
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette B

140

Étiquette A

136

Étiquette F

128

Étiquette G

109

Étiquette D

101

Étiquette E

43

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

8

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siebengewald
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.730 3.580
2022 1.290 3.340
2023 1.020 3.230
2024 990 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.710

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.790

Activité dans Siebengewald (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siebengewald
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siebengewald.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siebengewald

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?

Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siebengewald?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?

In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Siebengewald

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.