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Uthôf 6

9248KS Siegerswoude • Fryslân

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.884

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Uthôf 6 Siegerswoude
Photo 1
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Description

Sfeervol wonen met alle voorzieningen op de begane grond! Die mogelijkheid wordt u hier geboden! Op een prachtige locatie in het dorp Siegerswoude staat deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met stenen garage. Wat deze woning onder andere zo interessant maakt is de schitterende locatie. De woning staat namelijk aan een autoluwe straat en vanuit de achtertuin is er schitterend uitzicht over de weilanden! Daarnaast heeft deze woning alle voorzieningen op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. Bent u op zoek naar een ruimte waar u uw hobby kunt uitoefenen? Ook dan bent u hier aan het juiste adres. Naast de woning staat namelijk een ruime stenen garage met daarachter een hobbyruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze ruimte is ook zeer geschikt als thuiswerkplek. De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft veel privacy. In de tuin staat een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van dit schitterende plekje! Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel, L-vormige woonkamer, open keuken met L-vormige opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot badkamer met douche en wastafel. 1e verdieping: overloop met bergruimte, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: via luik naar vliering. Algemeen: Bouwjaar 1992. Perceeloppervlakte van 765 m². Woning is rondom voorzien van zonwering. Levensloopbestendige woning. Verwarming middels vloerverwarming en cv-radiatoren (HR combiketel van AWB uit 2023). Energielabel C geldig tot 17-04-2035. Twee badkamers aanwezig. Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf de vele extra's en schitterende locatie van deze woning kunt ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
765 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
314 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9248

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Siegerswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siegerswoude. En 2025 étaient 830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siegerswoude
Année Résidents
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siegerswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette C

54

Étiquette A

36

Étiquette B

29

Étiquette F

22

Étiquette D

17

Étiquette E

7

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siegerswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.550 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 1.400 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 790 • Électricité: 2.670

Activité dans Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siegerswoude
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siegerswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siegerswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

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