Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Nieuwstraat 45 f

4697CB Sint-Annaland • Zeeland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

Nieuwstraat 45 f Sint-Annaland
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de rustigste - en misschien zelfs wel voor velen één van de onbekendste - zijstraatjes van Sint-Annaland staat deze recent gerenoveerde starterswoning te wachten op jou! Kom snel kijken in de "Binnentuin" van Sint-Annaland en laat je verrassen door dit praktisch ingerichte huis. Zo heb je een gezellige woonkamer met een semi-open keuken, hippe badkamer, 2 fijne slaapkamers en een fraaie voor- en achtertuin waar je de gehele dag zowel zon- als schaduwplekken hebt. De achtertuin is bovendien ook achterom bereikbaar en heeft een heerlijke berging voor je hobby's of gewoon handig als opslag. Met de recente verbouwing is er ook veel verduurzaamd, waardoor de woning een gunstig energielabel B heeft (zodat je ook extra leenmogelijkheden hebt). Kan jij niet wachten om hier thuis te komen? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), open trapkast en toegang tot de woonkamer. De gietvloer (met vloerverwarming) is doorgelegd tot in de badkamer en keuken. Woonkamer: Gezellige en lichte woonkamer met rolluiken aan de voorzijde, inbouwspots, een eethoek en een doorloop naar de semi-open keuken. Semi-open keuken (2024): De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een houten werkblad, 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Het achterraam is ook uitgerust met een rolluik en er is een trapopgang, achterdeur en een deur naar de badkamer. Badkamer (2024): Hippe badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2014). 1e verdieping: De overloop heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn en geeft toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan het einde van de overloop en heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn, een dakkapel en een leuke spant in het zicht. De 2e slaapkamer (die tevens ideaal is als thuiswerkplek) heeft door de dakkapel over de gehele breedte een aangename lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Tuinen: Groene voortuin met gazon, sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is speels aangelegd - gelegen op het noordwesten - en heeft een buitenkraan, gazon, sierbestrating, plantenborders, kippenhok en geeft toegang tot de berging. Berging: Deze praktische berging heeft een overdekte achterom, elektra en een zolder met veel bergmogelijkheden. Algemeen: - Grotendeels gerenoveerde starterswoning; - 2 slaapkamers; - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Hippe badkamer en keuken; - Rustig gelegen in de 'Binnentuin' van Sint-Annaland; - Op loopafstand van winkels, centrumvoorzieningen en basisscholen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
166 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.