Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Nieuwstraat 45 f

4697CB Sint-Annaland • Zeeland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.591

Fotoalbum

Nieuwstraat 45 f Sint-Annaland
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In één van de rustigste - en misschien zelfs wel voor velen één van de onbekendste - zijstraatjes van Sint-Annaland staat deze recent gerenoveerde starterswoning te wachten op jou! Kom snel kijken in de "Binnentuin" van Sint-Annaland en laat je verrassen door dit praktisch ingerichte huis. Zo heb je een gezellige woonkamer met een semi-open keuken, hippe badkamer, 2 fijne slaapkamers en een fraaie voor- en achtertuin waar je de gehele dag zowel zon- als schaduwplekken hebt. De achtertuin is bovendien ook achterom bereikbaar en heeft een heerlijke berging voor je hobby's of gewoon handig als opslag. Met de recente verbouwing is er ook veel verduurzaamd, waardoor de woning een gunstig energielabel B heeft (zodat je ook extra leenmogelijkheden hebt). Kan jij niet wachten om hier thuis te komen? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), open trapkast en toegang tot de woonkamer. De gietvloer (met vloerverwarming) is doorgelegd tot in de badkamer en keuken. Woonkamer: Gezellige en lichte woonkamer met rolluiken aan de voorzijde, inbouwspots, een eethoek en een doorloop naar de semi-open keuken. Semi-open keuken (2024): De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een houten werkblad, 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Het achterraam is ook uitgerust met een rolluik en er is een trapopgang, achterdeur en een deur naar de badkamer. Badkamer (2024): Hippe badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2014). 1e verdieping: De overloop heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn en geeft toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan het einde van de overloop en heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn, een dakkapel en een leuke spant in het zicht. De 2e slaapkamer (die tevens ideaal is als thuiswerkplek) heeft door de dakkapel over de gehele breedte een aangename lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Tuinen: Groene voortuin met gazon, sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is speels aangelegd - gelegen op het noordwesten - en heeft een buitenkraan, gazon, sierbestrating, plantenborders, kippenhok en geeft toegang tot de berging. Berging: Deze praktische berging heeft een overdekte achterom, elektra en een zolder met veel bergmogelijkheden. Algemeen: - Grotendeels gerenoveerde starterswoning; - 2 slaapkamers; - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Hippe badkamer en keuken; - Rustig gelegen in de 'Binnentuin' van Sint-Annaland; - Op loopafstand van winkels, centrumvoorzieningen en basisscholen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
166 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.