Résidents
1.419
Dernière année: 2026
De Laathof 1
6265BJ Sint Geertruid • Limburg
Vendu
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 2.602
Galerie de photos
Description
Midden in het 5-sterren Heuvellandschap, in het charmante Sint Geertruid, staat dit royale vrijstaande woonhuis met maar liefst 316 m² woonoppervlakte. Met een zonnige, omsloten tuin, sfeervolle living met erker en open haard, luxe keuken, vijf slaapkamers, inpandige garage én duurzame voorzieningen zoals 25 zonnepanelen, vloerverwarming, een hybride warmtepomp en energielabel A, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De locatie is ideaal: kindvriendelijk, rustig en omgeven door schitterende natuur en bossen, maar toch dicht bij Maastricht, uitvalswegen en voorzieningen. Ervaar de ruimte, de luxe en de rust – we leiden u graag rond! Indeling Stap binnen in de prachtige hal met vide, garderobe, gastentoilet en open trappartij. Middels een glazen deur bereik je de royale living met erker (voorzien van screens) en open haard, waar licht en het uitzicht rondom op de tuin samen zorgen voor een aangename sfeer. De luxe en degelijk uitgevoerde keuken met een scala aan inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler, vormt een comfortabel geheel met de woonruimte en sluit mooi aan op de tuin. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en volop kastruimte. De inpandige garage, eveneens voorzien van vloerverwarming en een elektrische sectionaalpoort, maakt het geheel compleet. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met inloopkast/berging. De luxe badkamer beschikt onder andere over een inloopdouche, hoekbad, tweede hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de riante tweede verdieping. Naast de overloop met vaste kastenwanden biedt deze riante zolder nog een volwaardige slaapkamer, perfect voor de thuiswerker of als logeerkamer. Als laatste is er nog een bergruimte met daarin ook de nieuwe c.v.-ketel (2023) en hybride warmtepomp (2018) aanwezig. Op zowel de 1e als de 2e verdieping beschikken alle (slaap)kamers over ingebouwde elektrische rolluiken. Overige verdiepingen Het souterrain is verrassend groot en deels voorzien van daglicht en verwarming. Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als home gym, werk-/speelruimte of atelier. Daarnaast zijn er nog meer provisie- en bergruimtes, ideaal voor opslag of bijvoorbeeld een wijnkelder. Tuin The beautifully landscaped garden surrounding the house offers plenty of privacy and sunshine (southwest orientation). Directly adjacent to the house is a covered terrace, and at the rear of the garden you’ll find a freestanding terrace canopy with automatic louvered roof. A pond and several seating areas make this an oasis for relaxation. At the front, the driveway provides space for multiple cars. Bijzonderheden Degelijk, in eigen beheer, gebouwd woonhuis met 316 m² woonoppervlakte Duurzaam / toekomstbestendig met o.a. energiezuinige kozijnen, isolerende HR++ beglazing, 25 zonnepanelen, vloerverwarming gehele begane grond, hybride warmtepomp en energielabel A Gunstige ligging ten opzichte van de A2 en Maastricht Aanvaarding in overleg / op relatie korte termijn mogelijk Zie de bijlage bij deze brochure voor alle overige verkoop voorwaarden
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 317 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Contenu
- 1436 m³
- Autre espace intérieur
- 71 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR107 met warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint Geertruid
Explorez Sint Geertruid et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Geertruid
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Geertruid. En 2026 étaient 1.419 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.976.
Moyenne WOZ
EUR 418.976
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.198
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.433 |
| 2022 | 1.413 |
| 2023 | 1.433 |
| 2024 | 1.418 |
| 2025 | 1.426 |
| 2026 | 1.419 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.832 |
| 2022 | EUR 325.834 |
| 2023 | EUR 383.400 |
| 2024 | EUR 391.244 |
| 2025 | EUR 418.976 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 373
0-15: 232
15-25: 113
25-45: 322
45-65: 429
Niveau d'enseignement
Hoger
335
Praktisch
150
Middelbaar
307
Origine des habitants (2025)
Europa
114
Nederland
1.247
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
79
Appartementen
78
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
222
Twee-onder-één-kap woningen
153
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
41
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
141
Étiquette D
114
Étiquette G
112
Étiquette A
92
Étiquette B
76
Étiquette F
58
Étiquette E
29
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.642 | 3.388 |
| 2021 | 1.848 | 3.523 |
| 2022 | 1.455 | 3.317 |
| 2023 | 1.186 | 3.326 |
| 2024 | 1.132 | 3.452 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 996 • Électricité: 2.486
Huurwoning
Gaz: 917 • Électricité: 2.290
Koopwoning
Gaz: 1.209 • Électricité: 3.491
Appartement
Gaz: 914 • Électricité: 2.071
Tussenwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.324
Vrijstaande woning
Gaz: 1.331 • Électricité: 3.951
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.094 • Électricité: 3.037
Activité dans Sint Geertruid (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 203
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Geertruid.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Geertruid
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?
Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?
In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.
Meer maisons in Sint Geertruid
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aan de Veldkoul 6
6265BE Sint Geertruid
€ 479.000 k.k.
€ 3.281/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 522 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Beckersstraat 13
6265AW Sint Geertruid
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Libekerstraat 18
6265AM Sint Geertruid
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burgemeester Beckersstraat 8
6265AV Sint Geertruid
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwe Hofstraat 7
6265AG Sint Geertruid
€ 380.000 k.k.
€ 2.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Tiendstraat 24
6265AP Sint Geertruid
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Hochterhof 4
6265BK Sint Geertruid
€ 545.000 k.k.
€ 4.780/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eindstraat 9
6265AC Sint Geertruid
€ 280.000 k.k.
€ 2.240/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 1
