Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Geslechtendijk 25

4564BN Sint Jansteen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Geslechtendijk 25 Sint Jansteen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle 2^1-kapwoning met serre, zonnige tuin en gezellige overkapping Deze charmante en instapklare 2^1-kapwoning straalt warmte en gezelligheid uit. De ruime woonkamer met schouw en houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de lichte serre zorgt voor extra ruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. De royale open keuken met kook-/spoeleiland nodigt uit om te koken en samen te zijn. Alles is tot in de puntjes verzorgd en ingericht met oog voor comfort, waardoor je direct het gevoel hebt thuis te komen. Dankzij de tweede badkamer en de fijne buitenruimte is dit een woning die je helemaal kunt omarmen. De ligging is rustig en tegelijk verrassend centraal. Midden in het hart van het gezellige Sint Jansteen woon je op loopafstand van de bakker, supermarkt, basisschool en het sportcomplex. Het dorp heeft een prettig, levendig karakter met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. En wil je even de drukte opzoeken? Hulst, Gent en Antwerpen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: dorps wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt naadloos over in de lichte serre, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een kook-/spoeleiland, ideaal voor koken en ontspannen met het gezin of vrienden. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv-opstelling, en aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De tuin is een heerlijke plek om te genieten. Een deel is voorzien van sierbestrating, maar er is ook volop groen, waardoor het geheel een prettige, natuurlijke sfeer heeft. De overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige momenten buiten, terwijl de ligging veel privacy biedt. De garage met elektrische poort maakt het plaatje compleet en biedt praktische bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk netjes afgewerkt en met veel lichtinval. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop, een handige berging en een vierde slaapkamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: - Energielabel E - Voorzien van vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2010 - Deels voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas Laat je verrassen door het comfort, de sfeer en de lichte, ruime indeling van deze 2^1-kapwoning in Sint Jansteen. Met een zonnige tuin, gezellige overkapping en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een plek waar je direct wilt wonen, genieten en leven – een thuis dat klaar is om herinneringen in te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4564

Google Maps

Voir Sint Jansteen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Jansteen

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansteen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansteen. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Année Résidents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Jansteen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

355

Étiquette A

307

Étiquette C

299

Étiquette F

154

Étiquette D

143

Étiquette G

142

Étiquette E

70

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Jansteen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.430

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Activité dans Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Jansteen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansteen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansteen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer maisons in Sint Jansteen

Voir plus d'habitations dans cette ville.