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Westerduinweg 34 h127

1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 4.700

Galerie de photos

Westerduinweg 34 h127 Sint Maartensvlotbrug
Photo 21
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Description

Strand, Duinen & Rust. Ontdek deze fijne recreatiewoning! Op een prachtige locatie in het geliefde Sint Maartenszee, op korte wandelafstand van het strand en de uitgestrekte duinen, ligt Park Duinland. In dit populaire recreatiepark, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur, bevindt zich deze geschakelde recreatiebungalow. Met enkele moderne aanpassingen maakt u hier eenvoudig uw eigen droomplek aan de kust. Indeling: bij binnenkomst bereikt u via de entree aan de rechterzijde de eerste slaapkamer, ingericht met een twijfelaar. Links bevindt zich de badkamer met toilet, douchecabine en wastafel, evenals de kast met de CV-installatie. Rechtdoor loopt u de lichte woonkamer in, voorzien van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de schuifpui heeft u directe toegang tot het zonnige terras op het westen. Rechts van de woonkamer ligt de keuken, uitgerust met een koelkast met vriesvak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aansluitend treft u de ruime tweede slaapkamer met een 2-persoonsbed en eveneens toegang tot het terras. Vanuit deze kamer bereikt u de derde slaapkamer met een 1-persoonsbed, ideaal als logeerkamer of kinderkamer. De westelijk gelegen tuin biedt veel privacy en beschikt over een praktisch schuurtje. Daarnaast is er via een smal paadje een handige achterom naar de parkeerplaats. Tot slot beschikt de bungalow over kunststofkozijnen en wordt met inventaris opgeleverd. Heeft u interesse in een recreatiewoning op loopafstand van strand, duinen en zee? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Strand, Dünen & Ruhe. Entdecken Sie dieses schöne Ferienhaus! An einem wunderschönen Standort im beliebten Sint Maartenszee, nur wenige Gehminuten vom Strand und den weitläufigen Dünen entfernt, liegt der Ferienpark Duinland. In diesem populären Ferienpark, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, befindet sich diese geschlossene Ferienbungalow. Mit einigen modernen Anpassungen verwandeln Sie diesen Ort ganz einfach in Ihr eigenes Traumdomizil an der Küste. Einteilung: Beim Betreten gelangen Sie über den Eingangsbereich rechts in das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem französischen Bett. Links befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und Waschbecken sowie der Schrank mit der Zentralheizung. Geradeaus erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit gemütlicher Sitz- und Essecke. Durch die Schiebetür haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse. Rechts vom Wohnzimmer liegt die Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem 4-Platten-Elektroherd, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Anschließend gelangen Sie in das geräumige zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse. Von diesem Zimmer aus erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit Einzelbett – ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Der nach Westen gelegene Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen praktischen Geräteschuppen. Zudem gibt es über einen schmalen Weg einen bequemen Hintereingang von der Parkfläche. Der Bungalow ist außerdem mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird inklusive Inventar übergeben. Haben Sie Interesse an einer Ferienimmobilie in fußläufiger Entfernung zu Strand, Dünen und Meer? Dann kontaktieren Sie gerne unser Büro für eine Besichtigung!

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
135 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1753

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensvlotbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensvlotbrug. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maartensvlotbrug
Année Résidents
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

125

Étiquette C

121

Étiquette E

94

Étiquette G

91

Étiquette B

74

Étiquette F

73

Étiquette A

69

Étiquette A+

15

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.760

Activité dans Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maartensvlotbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensvlotbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensvlotbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

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