Aller directement au contenu
Logo de Callinghe Recreatiemakelaars

Westerduinweg 34 h183

1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 4.016

Galerie de photos

Westerduinweg 34 h183 Sint Maartensvlotbrug
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekbungalow voor 6 personen met grote tuin op geliefd park Duinland! Op een prachtige locatie in het geliefde Sint Maartenszee, op korte wandelafstand van het strand en de uitgestrekte duinen, ligt Park Duinland. In dit populaire recreatiepark, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur, bevindt zich deze uitgebouwde, geschakelde recreatiebungalow (hoekligging). In de grote, groene tuin met heerlijk terras heeft u alle ruimte om te kunnen eten, zonnen en genieten. Indeling: bij binnenkomst bereikt u via de entree aan de rechterzijde de eerste slaapkamer met 3-persoonsstapelbed. Links bevindt zich de badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Rechtdoor loopt u de ruime en lichte woonkamer met fijne, grote open keuken in. Hier vindt u de ruim opgezette, gezellige zit- en eethoek. Via een deur in de woonkamer, heeft u direct toegang tot het zonnige terras op het westen. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Verder treft u de ruime tweede slaapkamer met een 2-persoonsbed en vanuit deze kamer bereikt u de derde slaapkamer met een 1-persoonsbed, ideaal als logeerkamer of kinderkamer. De tuin op het westen biedt u privacy en beschikt over een praktisch schuurtje en tuinhuis. Tot slot wordt de bungalow met inventaris opgeleverd en zijn er goede verhuurmogelijkheden via Callinghe Vakanties. Is uw interesse in deze recreatiewoning op loopafstand van strand, duinen en zee gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! We vertellen u graag alles over deze bungalow. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Eckbungalow für 6 Personen mit großem Garten im beliebten Ferienpark Duinland! An einem wunderschönen Standort im beliebten Sint Maartenszee, nur wenige Gehminuten vom Strand und den weitläufigen Dünen entfernt, liegt der Ferienpark Duinland. In diesem bekannten Ferienpark, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, befindet sich dieser erweiterte Ferienbungalow (Ecklage). Im großen, grünen Garten mit herrlicher Terrasse haben Sie reichlich Platz zum Essen, Sonnen und Genießen. Einteilung: beim Betreten gelangen Sie über den Eingangsbereich rechts in das erste Schlafzimmer mit einem 3-Personen-Etagenbett. Links befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und Waschbecken. Geradeaus betreten Sie das großzügige und helle Wohnzimmer mit einer großen, offenen Küche. Hier finden Sie die geräumige und gemütliche Sitz- und Essecke. Durch eine Tür im Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, 4-flammigem Gasherd, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Weiterhin gibt es das große zweite Schlafzimmer mit Doppelbett, von dem aus Sie das dritte Schlafzimmer mit Einzelbett erreichen, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Der Westgarten bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen praktischen Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus. Abschließend wird der Bungalow inklusive Inventar übergeben und es bestehen gute Vermietungsmöglichkeiten über Callinghe Vakanties. Hat diese Ferienimmobilie in fußläufiger Entfernung zu Strand, Dünen und Meer Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung! Wir können Ihnen gerne noch mehr erzählen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
165 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensvlotbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensvlotbrug. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maartensvlotbrug
Année Résidents
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

125

Étiquette C

121

Étiquette E

94

Étiquette G

91

Étiquette B

74

Étiquette F

73

Étiquette A

69

Étiquette A+

15

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.760

Activité dans Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maartensvlotbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensvlotbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensvlotbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer maisons in Sint Maartensvlotbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.