Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Koperslager 22

5272RR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

De Koperslager 22 Sint-Michielsgestel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de plezierige woonwijk “Venkant” bieden wij deze fijne instapklare eengezinswoning aan met maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer. Deze verzorgde tussenwoning beschikt bovendien over een zeer diepe achtertuin van ca. 18 meter met overkapping: een heerlijke plek om thuis te komen en volop te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen aan De Koperslager, een gezellige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Ook aan de achterzijde is er eventueel parkeermogelijkheid op een ruim parkeerterrein. In de directe omgeving vind je een speeltuintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen met vriendjes en vriendinnetjes. Daarnaast is de basisschool op loopafstand gelegen en zijn er in het dorp diverse sportverenigingen aanwezig, waardoor kinderen zich hier zowel sociaal als sportief uitstekend kunnen ontwikkelen. Sint-Michielsgestel is een gemoedelijk Brabants dorp met een gezellig centrum. Hier kun je terecht bij diverse horecagelegenheden voor een kop koffie, een lunch, een borrel of een diner. Ook voor de dagelijkse boodschappen is het dorp van alle gemakken voorzien, met onder andere supermarkten, bakkers, en diverse speciaalzaken. Wil je graag de stad in om te shoppen of een avondje uit te gaan? Dan ben je met de fiets of auto binnen een kwartier in ’s-Hertogenbosch. Ben je juist op zoek naar rust en natuur, dan zit je hier eveneens perfect. Vanuit huis zijn er volop mogelijkheden om prachtige wandelingen en fietstochten te maken door het afwisselende Brabantse landschap. Entree/ begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De living is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne en praktische leefruimte is voor iedere dag. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2017) voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken staat in een prettige verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk geheel, terwijl de keuken toch een eigen plek behoudt. De indeling is functioneel opgezet en biedt een fijne basis voor koken en samenzijn. De begane grond heeft daarnaast een nette, verzorgde uitstraling met lichte wandafwerking en een warme vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en uitnodigende sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een fraai uitgevoerde badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een charmante uitstraling, mede dankzij de schuine wand die deze ruimte extra sfeer en karakter geeft. De moderne badkamer (2024) is eigentijds afgewerkt en straalt comfort en luxe uit. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Ook hier zorgt de schuine wand voor een speels en ruimtelijk effect, wat de badkamer een onderscheidende en sfeervolle uitstraling geeft. De combinatie van de strakke afwerking, rustige kleurstelling en natuurlijke lichtinval maakt dit tot een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een voorzolder, opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2022), en daarnaast een extra kamer die op meerdere manieren te gebruiken is. De kamer op deze verdieping is voorzien van schuine wanden, dankzij de gerealiseerde geluiddichte en goed geïsoleerde afwerking is deze ruimte bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, werkruimte, muziekstudio of een ideale plek voor pubers die willen gamen of hobby’s willen uitoefenen met een hoger decibelniveau. Door de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is ook de overloop een functionele ruimte, onder meer voor witgoed, bergruimte en technische installaties. Daarmee vormt deze verdieping een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning. Tuin en berging: Achter de woning ligt een verzorgde en verrassend diepe achtertuin van maar liefst 18 meter, fraai aangelegd met een mooie afwisseling van terras, gazon, groene borders en looppaden. De zonnige tuin is gelegen op het Zuidoosten. Direct aan de woning bevindt zich een prettig terras waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie, lunch of een gezellige avond met familie en vrienden. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Deze plek leent zich uitstekend als loungehoek en vormt een heerlijke verlenging van het wooncomfort. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De woning heeft een nette en verzorgde uitstraling, passend binnen het rustige straatbeeld. Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een prettige entree. De achterzijde sluit mooi aan op de tuin en benadrukt het fijne contact tussen binnen en buiten. Bijzonderheden: zeer diepe achtertuin ruim 18 meter voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde mooie tuin met overkapping en berging luxe open keuken nieuwe badkamer 2024 4 slaapkamers instapklaar en direct te betrekken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
EcoTEC classic VHR 28-34/5-3 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
01-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5272

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.