Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Ericastraat 17

5271KL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Ericastraat 17 Sint-Michielsgestel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het dorp van Sint-Michielsgestel staat deze verrassend ruime uitgebouwde woning. De woning beschikt over een groot bijgebouw met overkapping, ideaal voor starters of jonge gezinnen. Wonen in de Ericastraat betekent dat je vlakbij een basisschool woont en op loopafstand van de gezellige, vernieuwde centum. De wijk is kindvriendelijk en biedt meerdere speel- en sportveldjes, maar ook in je eigen tuin heb je alle ruimte om heerlijk te ontspannen. Zin in een klein ommetje? Binnen twee minuten wandel je al door de vrije natuur. Liever wat verder op pad? De mooie wandelroutes langs de Dommel en het gevarieerde natuurgebied liggen binnen handbereik. Ook als je een dagje cultuur wilt snuiven in ’s-Hertogenbosch zit je hier goed: je fietst er zo naartoe, dwars door de natuur van Haanwijk en het Bossche Broek. En moet je de snelweg op? De A2 bereik je met de auto al in vijf minuten. Entree / begane grond: Wanneer je binnenkomt, stap je de ruime hal binnen waar je direct toegang hebt tot de meterkast en een praktische opbergruimte. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier eveneens, net als het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer via een toegangsdeur. De woonkamer voelt open en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De strak gestucte wanden en de sierlijsten langs het plafond geven het geheel een moderne, verzorgde uitstraling. Alles is keurig afgewerkt en duidelijk met aandacht onderhouden. De knusse hoek waar nu het bureau staat is uiteraard ook in te richten als speelplek voor de kinderen, of zet je er een luie stoel in om te chillen? Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd (2003), waardoor er een royaal leefgedeelte is ontstaan. Dit deel bestaat uit een ruime eetkamer én een open keuken. De volledige achtergevel is van glas, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De dubbele openslaande deuren naar het terras maken het geheel helemaal af. De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is volop werk- en opbergruimte, ideaal voor de fanatieke thuiskok. Wie dat wil, zou hier zelfs een stijlvolle keuken met kookeiland kunnen plaatsen, de ruimte leent zich er perfect voor. Om een beeld te geven hebben we een Ai afbeelding gemaakt. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en woonkamer blijft het contact met het gezin of je gasten altijd behouden. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld, waardoor je ze eenvoudig kunt gebruiken als slaap-, werk- of speelkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een garderobekast. Ook aan de tuinzijde ligt een tweede slaapkamer, van waaruit de praktische vaste kast bereikbaar is. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer en een derde slaapkamer, die zich uitstekend leent als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De badkamer is compact en functioneel ingedeeld, voorzien van een toilet, wastafel en douche. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor dagelijks gebruik, een ideale basis om eventueel nog helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een heerlijke extra woonlaag tot je beschikking hebt door de dakopbouw aan de achterzijde. Op de overloop is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een was- of bergruimte, en dankzij het aanwezige dakraam komt hier prettig daglicht binnen. Aansluitend vind je een grote zolderkamer die op dit moment is ingericht als slaapkamer, maar zich net zo goed leent voor een werkruimte, hobbykamer of studio. Onder de schuine kanten is veel extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Deze verdieping maakt het huis extra flexibel en toekomstbestendig, een perfecte plek voor een ouder kind, of gewoon een heerlijke rustige werkplek. Bijgebouw (2003) met overkapping en tuin: Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging/hobbyruimte (ca. 30 m2) met grote zolder, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. De ruimte is praktisch ingedeeld, goed toegankelijk en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Aan de berging grenst een ruime overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Hier creëer je met gemak een sfeervolle buitenplek voor lange zomeravonden of een beschutte loungehoek. Dankzij de verbinding met de tuin voelt dit als een natuurlijke verlenging van je terras. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het middenstuk van de tuin is strak ingericht met sierbestrating. De borders met groen zorgen voor een prettige, gezellige sfeer zonder dat het veel onderhoud vraagt. Kortom: Een verrassend ruime, uitgebouwde gezinswoning met licht, leefruimte én een heerlijke tuin met volop privacy. Bijzonderheden: Grote leefkeuken op de tuin gericht 4 slaapkamers diepe tuin met mooie overkapping groot bijgebouw ca. 30 m2 met grote zolder royaal perceel 216 m2 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.