Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Ericastraat 17

5271KL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Ericastraat 17 Sint-Michielsgestel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het dorp van Sint-Michielsgestel staat deze verrassend ruime uitgebouwde woning. De woning beschikt over een groot bijgebouw met overkapping, ideaal voor starters of jonge gezinnen. Wonen in de Ericastraat betekent dat je vlakbij een basisschool woont en op loopafstand van de gezellige, vernieuwde centum. De wijk is kindvriendelijk en biedt meerdere speel- en sportveldjes, maar ook in je eigen tuin heb je alle ruimte om heerlijk te ontspannen. Zin in een klein ommetje? Binnen twee minuten wandel je al door de vrije natuur. Liever wat verder op pad? De mooie wandelroutes langs de Dommel en het gevarieerde natuurgebied liggen binnen handbereik. Ook als je een dagje cultuur wilt snuiven in ’s-Hertogenbosch zit je hier goed: je fietst er zo naartoe, dwars door de natuur van Haanwijk en het Bossche Broek. En moet je de snelweg op? De A2 bereik je met de auto al in vijf minuten. Entree / begane grond: Wanneer je binnenkomt, stap je de ruime hal binnen waar je direct toegang hebt tot de meterkast en een praktische opbergruimte. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier eveneens, net als het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer via een toegangsdeur. De woonkamer voelt open en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De strak gestucte wanden en de sierlijsten langs het plafond geven het geheel een moderne, verzorgde uitstraling. Alles is keurig afgewerkt en duidelijk met aandacht onderhouden. De knusse hoek waar nu het bureau staat is uiteraard ook in te richten als speelplek voor de kinderen, of zet je er een luie stoel in om te chillen? Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd (2003), waardoor er een royaal leefgedeelte is ontstaan. Dit deel bestaat uit een ruime eetkamer én een open keuken. De volledige achtergevel is van glas, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De dubbele openslaande deuren naar het terras maken het geheel helemaal af. De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is volop werk- en opbergruimte, ideaal voor de fanatieke thuiskok. Wie dat wil, zou hier zelfs een stijlvolle keuken met kookeiland kunnen plaatsen, de ruimte leent zich er perfect voor. Om een beeld te geven hebben we een Ai afbeelding gemaakt. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en woonkamer blijft het contact met het gezin of je gasten altijd behouden. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld, waardoor je ze eenvoudig kunt gebruiken als slaap-, werk- of speelkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een garderobekast. Ook aan de tuinzijde ligt een tweede slaapkamer, van waaruit de praktische vaste kast bereikbaar is. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer en een derde slaapkamer, die zich uitstekend leent als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De badkamer is compact en functioneel ingedeeld, voorzien van een toilet, wastafel en douche. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor dagelijks gebruik, een ideale basis om eventueel nog helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een heerlijke extra woonlaag tot je beschikking hebt door de dakopbouw aan de achterzijde. Op de overloop is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een was- of bergruimte, en dankzij het aanwezige dakraam komt hier prettig daglicht binnen. Aansluitend vind je een grote zolderkamer die op dit moment is ingericht als slaapkamer, maar zich net zo goed leent voor een werkruimte, hobbykamer of studio. Onder de schuine kanten is veel extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Deze verdieping maakt het huis extra flexibel en toekomstbestendig, een perfecte plek voor een ouder kind, of gewoon een heerlijke rustige werkplek. Bijgebouw (2003) met overkapping en tuin: Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging/hobbyruimte (ca. 30 m2) met grote zolder, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. De ruimte is praktisch ingedeeld, goed toegankelijk en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Aan de berging grenst een ruime overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Hier creëer je met gemak een sfeervolle buitenplek voor lange zomeravonden of een beschutte loungehoek. Dankzij de verbinding met de tuin voelt dit als een natuurlijke verlenging van je terras. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het middenstuk van de tuin is strak ingericht met sierbestrating. De borders met groen zorgen voor een prettige, gezellige sfeer zonder dat het veel onderhoud vraagt. Kortom: Een verrassend ruime, uitgebouwde gezinswoning met licht, leefruimte én een heerlijke tuin met volop privacy. Bijzonderheden: Grote leefkeuken op de tuin gericht 4 slaapkamers diepe tuin met mooie overkapping groot bijgebouw ca. 30 m2 met grote zolder royaal perceel 216 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.