Aller directement au contenu
Logo de Buro Kuiten B.V.

Hazelaarstraat 18

5271GG Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.989

Galerie de photos

Hazelaarstraat 18 Sint-Michielsgestel
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Zoek jij een betaalbare woning in een populaire buurt? Dan is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken! Een degelijke, goed onderhouden woning waar jij je droomhuis van kunt maken. Begane grond: Entree/hal met gemoderniseerde toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet. De trap naar de verdieping heeft vrij nieuwe trapbekleding en onder de trap bevindt zich nog praktische bergruimte. De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning, waar via een groot raam veel licht binnenkomt. De eettafel staat aan de tuinzijde van de woning, vanwaar je via een schuifpui de achtertuin kunt bereiken. Je komt dan direct onder de overkapping terecht. Deze is gemaakt van mooi materiaal en vormt echt een verlengstuk van de woonkamer. De keuken is geplaatst in een uitbouw van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook dit is een fijne, lichte leefruimte dankzij de lichtkoepel in het dak. Vanuit de keuken kun je eveneens naar de achtertuin via een enkele deur. Op de plek waar vroeger de keuken stond, is nu een mooie inbouw-vakkenkast gemaakt — handig voor het opbergen of tentoonstellen van spullen. De wasmachineaansluitingen bevinden zich ook aan deze zijde van de woning; de wasmachine zelf staat opgesteld in de keukenuitbouw. De gehele woonkamer is netjes gestuct (zowel wanden als plafonds) en het plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airconditioning en een doorloop heeft naar een voormalige slaapkamer ernaast. Hierdoor ontstaat een heerlijk grote kamer met een aparte ruimte voor kledingkasten. Wil je liever drie slaapkamers? Dat is op eenvoudige wijze weer te realiseren. Ook deze verdieping is netjes gestuct en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De master bedroom heeft bovendien een deur naar een voormalig balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar voldoende opbergruimte is en waar tevens de cv-ketel hangt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een bergzolder. Deze geeft praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens hangt hier de cv-ketel. Je kunt hier niet rechtop staan. Buitenleven: Direct aan de achtergevel bevindt zich een mooie overkapping – een ideale plek voor een loungebank. De tuin is van goed formaat, waardoor er ook ruimte is voor een ruime tuintafel. Achter in de tuin vind je een berging met voldoende plaats voor onder andere fietsen en tuingereedschap. De schuttingen zijn vrij recent vervangen door degelijke exemplaren met betonpalen en betonbanden. Locatie: De Hazelaarstraat ligt in de gewilde wijk Theereheide in Sint-Michielsgestel. Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, zoals diverse winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en natuurlijk het buitenzwembad Zegenwerp. Bijzonderheden: * De woning is op veel punten al gemoderniseerd; * Voorzien van airco in de woonkamer; * Mooie overkapping aan de achterzijde van de woning; * Ruime berging in de achtertuin; * Scholen, winkels en bushalte in de directe omgeving; * Op 15 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch; *Aanvaarding in overleg. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28c combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.