Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Roerkuip 5

5271ZL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Roerkuip 5 Sint-Michielsgestel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Roerkuip 5 betekent wonen op een fijne plek in het gemoedelijke Den Dungen, gemeente Sint-Michielsgestel. Deze instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking biedt maar liefst 140 m² woonoppervlakte, is uitgebouwd aan de achter- en zijkant en beschikt over 4 ruime slaapkamers. Met een fijne tuin met overkapping, een eigen oprit en een handige achterom is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en gemak zoekt. De wijk kenmerkt zich door een prettige en kindvriendelijke omgeving, met belangrijke voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden een supermarkt en een basisschool zich in de nabijheid, wat het dagelijkse gemak vergroot. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door het groene karakter, met volop ruimte om te wandelen, fietsen en buiten te genieten. Ook voor gezinnen en liefhebbers van een actieve leefstijl is deze locatie erg geschikt. In de omgeving zijn diverse sportverenigingen te vinden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor sport en ontspanning, voor jong en oud. De ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch maakt het plaatje compleet: binnen circa vijftien minuten bereik je de bruisende binnenstad met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Zo combineer je hier moeiteloos rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik. Entree/ begane grond: Via de verzorgde entree betreed je de woning in een nette hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Vanuit hier kom je in de royale, sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt deze verdieping heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren en de grote raampartij aan de tuinzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten en halen veel daglicht naar binnen. De ruimte is strak afgewerkt en heeft een rustige, eigentijdse uitstraling. Wat direct opvalt op deze woonlaag is de fraaie donkere tegelvloer, die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Deze vloer geeft het interieur een luxe en stoere basis, is onderhoudsvriendelijk en combineert mooi met de lichte wanden en moderne inrichting. De vloerverwarming zorgt voor de aangename temperatuur. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met daarnaast een praktische schiereiland-/baropstelling. De keuken heeft een strakke uitstraling dankzij de greep loze witte fronten in combinatie met een donker werkblad. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, waardoor deze keuken niet alleen aantrekkelijk oogt, maar ook zeer functioneel is ingericht. De brede opstelling maakt het een prettige plek om te koken, terwijl er tegelijkertijd goed contact blijft met het eetgedeelte en de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), combioven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door het grote raam aan de voorzijde heeft de keuken een fijne lichtinval en is het een aangename werkplek. De trapkast, die vanuit de woonkamer bereikbaar is, is uiterst praktisch voor het opbergen van voorraad of apparatuur. Berging inpandig met vlizotrap naar zolder: Aansluitend aan de woning bevindt zich een bijzonder royale berging. Deze ruimte is zowel van binnenuit als via een eigen buitendeur bereikbaar en daardoor multifunctioneel in gebruik. Denk aan het stallen van fietsen, extra opslagruimte, een hobbyruimte of een praktische werkplek aan huis. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten en een overkapping. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze praktische bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van uiteenlopende spullen. Door de goede afmetingen en de handige indeling onder de kap is deze verdieping uitstekend geschikt als extra bergruimte. Een functionele aanvulling op de woning, ideaal voor het netjes en overzichtelijk opslaan van seizoensgebonden en minder vaak gebruikte zaken. Eerste verdieping De eerste verdieping is perfect afgewerkt en biedt een comfortabele en stijlvolle slaapverdieping. Met drie volwaardige slaapkamers is deze verdieping praktisch ingedeeld en helemaal instapklaar. De kamers zijn prettig van formaat en lenen zich uitstekend als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is een stijlvolle en eigentijdse ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Dankzij de praktische indeling beschikt deze badkamer over een ligbad met fraaie mozaïekdetails, een ruime inloopdouche met dezelfde sfeervolle tegelafwerking, een toilet en een brede wastafel met meubel en volop opbergruimte. De extra kastruimte maakt het geheel bovendien bijzonder praktisch. Een moderne, warme en verzorgde badkamer waar het heerlijk verblijven is. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is uitstekend afgewerkt en vormt een volwaardige extra woonlaag. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal in te richten als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Dankzij de nette afwerking en de goede ruimtebeleving is ook deze verdieping direct in gebruik te nemen en een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van de woning. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning en biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en comfort. Het is als het ware een groot terras met vijver en border waardoor je geen groene vingers hoeft te hebben en je veel tijd over houdt om lang te genieten van het buiten zijn. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis/overkapping je kunt je voorstellen dat dit de plek is om bijna het hele jaar te genieten. Houtkachel aan, glazen panelen dicht en de avonden worden alsmaar langer. De tuin is geheel omheind en via een houten poort toegankelijk. De overkapping aan de berging is uitermate praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap. Een verzorgde en uitnodigende tuin waar ontspannen, samenkomen en genieten centraal staan. Instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking woonoppervlakte 140 m2 uitgebouwd aan de achterzijde en zijkant 4 slaapkamers fijne tuin met overkapping eigen oprit achterom aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline hrc (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.