Résidents
18.480
Dernière année: 2025
Cathalijnepad 6
5491GT Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 3.986
Galerie de photos
Description
Riante woonboerderij met unieke buitenruimte op toplocatie in Sint-Oedenrode Sommige woningen komen maar af en toe beschikbaar. Dit is zo’n huis dat direct opvalt en je bijblijft. Nu opnieuw gepresenteerd met een frisse buitenbeleving: een mooie kans voor wie eerder al interesse had, én voor nieuwe kijkers. Een onder architectuur verbouwde halfvrijstaande woonboerderij in de dorpskern van Sint-Oedenrode, waar ruimte, rust, comfort en natuur samenkomen. Op slechts 5 minuten lopen van het centrum, scholen, sportverenigingen en het Kienehoefpark. Wonen met karakter Zodra je binnenstapt voel je het: dit huis heeft karakter. De royale open woonkamer is warm en uitnodigend. De houtgestookte kachel vormt een centraal element in de ruimte en maakt dit tot een plek waar je het hele jaar graag verblijft. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. Een woonkeuken om in te leven De woonkeuken is zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. Hier is alle ruimte om te koken, te borrelen en samen te genieten. De openslaande deuren geven toegang tot het terras en bieden dagelijks uitzicht op het groen. Juist deze combinatie van ruimte, licht en uitzicht midden in het dorp maakt deze plek bijzonder. Leef zoals jij dat wilt Op de begane grond bevindt zich een grote multifunctionele ruimte die volledig naar wens in te richten is. Denk aan een werkkamer, praktijkruimte, speelkamer, gym of atelier. Dankzij de aparte entree aan de achterzijde en een eigen toilet is deze ruimte ook zeer geschikt voor werken aan huis of voor wie extra flexibiliteit en privacy zoekt. Buitenleven met rust en privacy De tuin is een plek waar rust, vrijheid en privacy samenkomen. Vanaf het terras kijk je uit over het groen en de Dommel, met vergezichten die op deze centrale locatie opvallend ruim en vrij aanvoelen. Aangrenzend ligt een boomgaard van ruim 2000 m² met ongeveer 30 fruitbomen, die exclusief samen met de directe buren wordt gebruikt en volop ruimte en privacy biedt. Deze extra buitenruimte versterkt het gevoel van vrijheid en geeft ieder seizoen een eigen beleving. Twee ruime overkappingen maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, of je nu wilt ontspannen of uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie. Ruimte voor iedereen Op de verdieping beschikt de woning over zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, logees of een combinatie van wonen en werken. De afwerking is verzorgd en met aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Samenvattend -Unieke halfvrijstaande woonboerderij -Gelegen in de dorpskern van Sint-Oedenrode -Volledig onder architectuur verbouwd in 2011 -Royale woonkamer met houtgestookte kachel -Moderne woonkeuken met openslaande deuren -Multifunctionele ruimte met eigen entree -Grote tuin met volop speelmogelijkheid, twee ruime overkappingen, uitzicht op Dommeldal en boomgaard met circa 30 fruitbomen -6 slaapkamers en 2 badkamers -Eindhoven Airport op 20 minuten rijden -Energielabel A Dit is geen woning die je vergelijkt. Dit is een woning die je moet ervaren. Disclaimer Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld door Dames van de Meierij Makelaardij, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten zijn indicatief en gemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Indien maatvoering voor u van essentieel belang is, adviseren wij deze te (laten) verifiëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,21%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Contenu
- 1216 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 469 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (2011)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint-Oedenrode
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.280
Étiquette A
1.917
Étiquette B
1.221
Étiquette D
704
Étiquette F
528
Étiquette G
491
Étiquette E
341
Étiquette A+++
186
Étiquette A+
126
Étiquette A++++
69
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Activité dans Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer maisons in Sint-Oedenrode
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stompersstraat 30
5492CR Sint-Oedenrode
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stompersstraat 29
5492CP Sint-Oedenrode
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Margrietstraat 31
5492JL Sint-Oedenrode
€ 549.000 k.k.
€ 4.097/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 20
5491JV Sint-Oedenrode
€ 735.000 k.k.
€ 4.249/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kruisakker 24
5491AT Sint-Oedenrode
€ 699.000 k.k.
€ 5.419/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjestraat 4
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 580.000 k.k.
€ 4.677/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jekschotseweg 36
5491RB Sint-Oedenrode
€ 685.000 k.k.
€ 4.127/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1775 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slotakkerstraat 8
5492GM Sint-Oedenrode
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 2
