Aller directement au contenu
Logo de De Groot Makelaardij

Benedenweg 283

1834BC Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 609.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.030

Prix d'achat /m²: € 7.000

Galerie de photos

Benedenweg 283 Sint Pancras
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden Aan de sfeervolle Benedenweg 283 in het geliefde Sint Pancras staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 570 m² eigen grond. Een plek waar vrijheid, comfort en multifunctionaliteit samenkomen – ideaal voor gezinnen, hobbyisten of mensen die wonen en werken willen combineren. Wonen met sfeer en karakter Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de woning op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en wordt extra bijzonder door de prachtige houten balken in het zicht. Dit geeft de ruimte een authentiek karakter. De pellet kachel vormt het gezellige middelpunt van de kamer en zorgt voor behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt een prettige verbinding met de woonkamer. Hier kookt u in contact met uw gezin of gasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot het toilet, een fijne, functionele toevoeging aan het dagelijks wooncomfort. Verdieping met charme Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers ( oorspronkelijk drie ). De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en is praktisch ingericht. Buitenleven met verrassend veel mogelijkheden Het perceel van 570 m² biedt volop ruimte en privacy. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te werken. Achterin de tuin bevindt zich een ruim terras met hout gestookte hottub, een fantastische plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een tuinhuis die momenteel is ingericht als sfeervolle chillruimte met houtkachel. Dit is een geweldige plek voor tieners om hun eigen domein te hebben, maar ook perfect geschikt als atelier, praktijkruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. Voor de echte doe-het-zelver of ondernemer aan huis is er bovendien een grote stenen berging aanwezig. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of het uitoefenen van een ambacht of hobby. De combinatie van ruimte, zelfstandige bijgebouwen en privacy maakt dit perceel bijzonder veelzijdig. Duurzaam en toekomstgericht De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning klaar voor de toekomst. Wonen in Sint Pancras betekent genieten van een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. Voor een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen en culturele voorzieningen ligt Alkmaar op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en de kust eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig en ruim, maar toch centraal. Kortom Een vrijstaande woning met karakteristieke details, een royaal perceel van 570 m², meerdere multifunctionele bijgebouwen en volop mogelijkheden voor hobby, werk of ontspanning. Een fijne plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 609.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030

3,04%

Annuellement

%

€ 30.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.