Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Anouk.

Koningsspil 39

1834TG Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broek op Langedijk

Galerie de photos

Koningsspil 39 Sint Pancras
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, kwaliteit, energielabel A +, 16 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren voor de 200 liter warmwaterboiler en helemaal instapklaar: jouw nieuwe (t)huis staat in Sint Pancras! Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en flexibiliteit, zonder concessies te doen aan comfort. Met zijn royale opzet, uitstekende ligging en vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning voor de lange termijn. Een bijzonder pluspunt: de riante garage leent zich perfect voor het creëren van bijvoorbeeld een kangoeroewoning of een ideale plek voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. Een huis dat zich moeilijk in woorden laat omschrijven maar veel royaler is dan de buitenzijde doet vermoeden! Echt een unieke kans! Kom kijken! Indeling: Begane grond: De ruime hal met trapopgang, luxe toilet, deze ruimte geeft meteen de toon aan: strak, sfeervol en afgewerkt tot in detail. Denk aan hoge plafonds (2.86cm), stijlvolle paneeldeuren, hoge plinten en een fraaie antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer en woonkeuken zijn verbonden door klassieke kamer-en-suite deuren – een stijlvolle eyecatcher én praktisch in gebruik. De riante open woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, plus openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een extra buitendeur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en strak afgewerkt. De moderne badkamer is een oase van rust met een ligbad, ruime douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook hier weer die nette afwerking en doordachte details. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte. Tuin & Garage De zonnige tuin op het westen is modern aangelegd en biedt zowel zon als schaduw – perfect om te ontspannen tot in de late avond. De vrijstaande stenen garage beschikt over een elektrische deur, water, elektra en zelfs een keukenblok. Dankzij de ruime zolder erboven is dit een ideale plek voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. De ligging: rustig, groen en toch centraal Koningsspil 39 ligt in een jonge, ruim opgezette wijk (De Twuyverhoek) met veel water en groen. Op loopafstand vind je de Twuyvermolen en het kanaal Alkmaar-Kolhorn. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. En met Alkmaar op slechts 10 minuten rijden ben je zo in de stad. Bijzonderheden op een rij: De woning is voorzien van een Climarad systeem als hoofdverwarming, dit is een decentraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) dat zorgt voor een gezond binnenklimaat, comfort en energiebesparing door automatische aansturing via ingebouwde sensoren voor CO?, luchtvochtigheid en temperatuur. Het systeem voert vuile lucht af en voert schone lucht toe, waarbij de warmte uit de vuile lucht wordt gebruikt om de verse lucht voor te verwarmen. Hierdoor zijn complexe ventilatiekanalen niet nodig, is er geen sprake van koudeval en kan er zelfs worden verwarmd en gekoeld. Energielabel A+ 16 zonnepanelen Een plafondhoogte van 2.86cm Schilderwerk 2025 Volledig gestukadoord Garage met zolder HR++ beglazing, hardhouten kozijnen Eigen oprit voor meerdere auto's Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt Een huis om te leven, te groeien en te genieten – klaar voor de volgende stap? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Koningsspil 39 wacht op jou. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
585 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Xtreme 36 (2020)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.