Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

't Vennetje 9

1834AT Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

't Vennetje 9 Sint Pancras
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

’t Vennetje 9 - Sint Pancras Op een absoluut fantastische locatie aan een rustige, doodlopende straat in Sint Pancras staat deze vrijstaande semi-bungalow met alle rust en ruimte die men maar wensen kan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 133 m² en is gelegen op een mooi perceel van 382 m² eigen grond. Met een verrassende, speelse en ideale indeling is dit een woning voor zowel gezinnen als senioren. Zo vindt u op de begane grond niet alleen een gezellige woonkamer met spekstenen houtkachel, maar ook nog eens 3 prima slaapkamers en een badkamer, wat het wonen hier bijzonder praktisch en levensloopbestendig maakt. Op de verdieping vindt u een zeer royale 4e slaapkamer met daarachter een zolder vol mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling, de heerlijke zonnige tuin rondom en een ruime oprit heeft u hier een fantastische woning te pakken met meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin. Een heerlijke, rustige ligging! Sint Pancras is een geliefde plek waar het prettig, landelijk wonen en werken is. De woning ligt ideaal ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. Er zijn verschillende basisscholen, winkels en een supermarkt op korte afstand bereikbaar en u fietst binnen 15 minuten naar het gezellige centrum van Alkmaar. Algemeen Bouwjaar: 1979 Inhoud: ca. 466 m³ Woonoppervlakte: ca. 133 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 12 m² Externe bergruimte (berging): ca. 11 m² Perceeloppervlakte: 382 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 4351/4604 Energielabel: D (einddatum 02-04-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats voor meerdere auto’s. We komen binnen in de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend closet en fontein en een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime L-indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek met spekstenen houtkachel, waar dankzij de raampartijen rondom een heerlijke lichtinval is. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, waar plaats is voor een 6-persoonseettafel. De begane grond is afgewerkt met een lichte wandafwerking en een pvcvloer die doorloopt tot in de keuken. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een natuurstenen werkblad. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een vriezer en een koelkast. Vanuit de keuken komt u in een tussenportaal dat toegang biedt tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, een hangend closet en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn afgewerkt met een nette wand- en vloerafwerking. Van de drie slaapkamers zijn er twee voorzien van vaste kasten. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met een opbergkast onder de trap en biedt plaats voor een wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de tuin en de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Op de 1e verdieping is een ruime overloop met bergruimte aanwezig, gevolgd door de 4e slaapkamer. Op deze verdieping is een grote dakopbouw geplaatst, waardoor de leefruimte fors is vergroot. De 4e slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht, wat een licht en ruimtelijk gevoel geeft. Achter de slaapkamer bevindt zich een praktische bergruimte, perfect voor opslag en niet-alledaagse spullen. In deze ruimte is ook de cv-ketel geplaatst. Buitenleven: Het perceel is fantastisch gelegen, met ruim 308 m² aan ruimte, rust en vrijheid. Bent u een tuin- en zonliefhebber, dan zal deze tuin u zeker aanspreken. Met een ruim buitenterras met overkapping, een gazon, diverse beplanting en zitjes om te ontspannen, biedt deze tuin alles wat u wenst. De zonoriëntatie is ideaal met een ligging op het zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie aan de rand van het dorp * Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing * 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers en een badkamer met elektrische vloerverwarming op de begane grond * 10 zonnepanelen (2020) * Begane grond voorzien van kunststof kozijnen (behalve de deuren) * 2022 woning buitenom geschilderd * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
382 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.